תמא 38 במדינה ישראל

 

מה הקשר בין פרויקטים של תמא 38, רעידות אדמה וביטחון ישראל?

בטח גם אתם נתקלתם בפרויקטים שונים של תמא 38 או בפרסומים בתקשורת על הפרויקטים הללו. למעשה הפרויקטים הללו הפכו לכל כך נפוצים עד שאין איש במדינה שמכיר אותם או לפחות שמע את הביטוי תמא 38. אך אנחנו מחזיקים בדעה שבכדי באמת לחוות דעה על משהו ובפרט על פרויקטים של תמא צריכים להבין מדוע הדבר הזה הומצא מלכתחילה ומה היו הסיבות שבגללן הומצא הפרויקט הזה. אם כן אתם צריכים להבין כי פרויקטים של תמא נועדו להכין את הבניינים בישראל לשני איומים מרכזיים. קודם כל תמא מסוג 38 נועדה לחזק בניינים כנגד רעידות אדמה וזאת מכיוון שבניינים שנבנו לפני 1980 לא היו חזקים מספיק כנגד רעידות אדמה. שנית כל תמא נועדה להוסיף ממ"דים לבניינים וכך להגן על הבניין כנגד איומי טילים.

מה הבעיה הגדולה ביותר כיום עם תמא 38?

אין ספק כי תמא 38 בביצוע חברת מרום הנדסה היא תכנית מבורכת, חשובה, ובעלת ערך כלכלי, חברתי ותרבותי עצום לכלל מדינת ישראל. אך על כל התשובות הללו אי אפשר להתעלם מכך כי עם התכנית הזאת גם בעיות לא פשוטות. אתם צריכים להבין כי כיום המקום היחיד שבו התכנית הזאת יוצאת אל הפועל משיקולים כלכליים היא בגוש דן. כך יוצא כי שוב תושבי הפריפריה מקופחים וזה יוצר בעיה מאוד קשה מבחינה חברתית. מדוע שבפריפריה שם יש הרבה יותר איומים הן מבחינת רעידות אדמה והן מבחינת טילים התושבים לא יהיו מוגנים? זה פשוט לא הוגן ולא צריך להתקיים במדינתנו.

איזה תכנית הגתה המדינה בכדי להתגבר על הקשיים הללו?

עליכם להבין כי קבלן כאשר הוא בא להתניע פרויקט תמא 38 או פרויקט פינוי בינוי  הוא לוקח בחשבון רק שיקולים כספיים ועל כן כאשר המדינה רוצה להתניע פרויקט כזה היא צריכה לחשוב איך היא יכולה לתת תמריצים לקבלנים אשר יבנו גם בפריפריה ולא רק במרכז הארץ. על רקע זה הומצאה תכנית במשרד השיכון שבמסגרתה קבלן שיבנה בניין בפריפריה בתמא 38 יקבל קרקע לבנייה במרכז הארץ במקומות הרבה יותר נחשקים כמו הרצליה או תל אביב. ימים יגידו אם התכנית הזאת תצליח והאם היא תצליח ליצור שינוי אמתי בשוק הבנייה והתמא. אך יש לציין כי המדינה לא יכולה לנוח על זרי הדפנה והיא צריכה לחשוב על תכניות נוספות שיעודדו בנייה של תמא בפריפריה.

מדוע שאני דייר בבניין ישן ירצה בכלל להתניע פרויקט של תמא 38?

אתם חייבים לקחת בחשבון כי פרויקט של תמא מתקיים מספר חודשים והוא כלל לא פשוט לדיירים. אך הדיירים מקבלים בניין הרבה יותר מוגן, לרוב דירה חדשה או משופצת וגם תוספת של מרפסת או חדר נוסף לעתים קרובות. על כן כל כך משתלם לדיירים להסכים לפרויקט הזה ועל כן לפחות מצד הדיירים צפויים להיות הרבה מאוד פרויקטים כאלו בזמן הקרוב.

פינוי בינוי חולון

שתפו:

פייסבוק
גוגל+
טוויטר
לינקדאין
פינטרסט
1-700-70-90-30
גלילה לראש העמוד