מפקח בניה מרפסות

מה זה מפקח בניה בפרויקט מרפסות תלויות?

מפקח בניה זהו איש מקצוע בעל רקע לימודי והסמכה בתחום הבניה, אשר מומלץ כי הדיירים ישכרו את שירותיו בכדי לפקח על עבודת הקבלן ולוודא כי העבודה מבוצעת לפי התקן וכי המפרט שמבוצע תואם את המפרט בחוזה.

מה עלות מפקח בניה לחודש?

עלות מפקח בניה : נע בין 5,000 ש"ח ל – 10,000 ש"ח  לחודש, תלוי במורכבות הפרויקט, מספר המרפסות בפרויקט ומספר הביקורים השבועיים של מפקח הבניה בפרויקט.

מפקח בשכר של 5,000 ש"ח לחודש מבקר כפעמיים באתר בעוד שמפקח ששכרו כ  – 10,000 ש"ח מבקר 4 פעמים בשבוע באתר. משך כל ביקור משתנה בהתאם לצורך.

מתי מכניסים את מפקח בניה מרפסות לתמונה?

בדרך כלל מפקח הבניה נכנס לתמונה בשלב התחלת  ביצוע עבודות הבניה בשטח ונשאר עד מסירת כל המרפסות ללקוחות.

מה העומס המירבי של המרפסת ?

350 ק"ג למ"ר,כמובן שלוקחים מקדם בטחון בעת התכנון.

האם מותר להעמיד גקוזי או בריכה במרפסת?

אסור בתחלית האיסור. מרפסות זיזיות לא מתוכננות לשאת משקל של ג'קוזי או ברכת שחיה.

לפני קבלת היתר בניה מקבלים היתר בתנאים בשלב זה יש להמציא לוועדה כל מיני בקשות בכדי לקבלת :

1. הצהרת מהנדס מלווה לפרויקט הוספת המרפסות.
2. הצהרת פינוי פסולת לאתר מוסמך.
3. הצהרת קבלן רשום לביצוע הפרויקט מרפסות תלויות.
4. אישור התקשרות עם מעבדה לבדיקות בטון.

בניית מרפסות פלדה

מפקח בניה מרפסות הנו גורם חשוב מאוד במהלך הוספת המרפסות לבניין. מפקח טוב יכול למשוך אתו יחד את כל הפרויקט למעלה ולהוות חוליה מקשרת בין הוועד והדיירים ולבין הקבלן. תפקיד המפקח פעמים רבות לשמור על תקשורת טובה בין כל הגורמים בהליך הבניה ולוודא כי כולם עובדים בסינרגיה תוך הקפדה על שמירת האינטרס של הלקוחות שלו שהם בעלי הדירות בבניין. מפקח לא טוב יכול להרוס את הפרויקט לגרום לנזקים כספיים הן לדיירים והן לקבלן ולכן חשוב לבחור איש מקצוע רציני, מקצועי ובעל ניסיון בפרויקטים של הוספת מרפסות וניסיון בניהול פרויקטים הנדסיים בכלל .