החיים בבית משותף טומנים בחובם המון רגעים מאושרים, אם יש לנו שכנים שאליהם אנחנו יכולים לגשת ושאיתם הילדים שלנו יכולים לשחק הרי שמדובר בדבר בעל ערך אדיר. על כן ישנם כל כך הרבה אנשים האוהבים לגור בבית משותף ואשר יעשו הכול בכדי לא לוותר על הבית הזה. אך בבית משותף יש גם דבר שאין בבית פרטי והוא כמובן וועד הבית. וועד הבית הוא כמו הפרלמנט של הבית והוא מקבל את כל ההחלטות החשובות על הבית שלנו. חשוב מאוד שוועד הבית יקפיד לדאוג לבית שלנו ולעשות הכול בכדי שנגור בבית המטופח ביותר שיש. ככל שוועד הבית יקבל החלטות יותר מושכלות כך אנחנו נגיע אל תוצאות יותר טובות ואיכותיות וכך איכות החיים שלנו תעלה. אחת ההחלטות החשובות ביותר שכל וועד בית צריך לקבל נוגעת אל שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף. חדר המדרגות הוא החדר שמשותף לכלל הבית וככזה הוא בעל משמעות אדירה. הוא הראי למצב הבית שלנו ועלינו לזכור כי אנו עוברים בו יום יום ועל כן ישנה משמעות אדירה לכך שהוא יהיה משופץ.
שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף – אילו דברים יש לבצע בשיפוץ?
אז מה כולל שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף? אילו דברים נכללים במסגרת השיפוץ הזה? התשובה היא שדברים רבים נכללים בשיפוץ חדר מדרגות ואנו צריכים להחליט באיזה היקף יתבצע השיפוץ. כך לדוגמא יתכן והשיפוץ יכלול סיוד של חדר הבית, התקנת מעלית, החלפת המדרגות, החלפת מעקה ועוד. כל אחת מהאפשרויות הללו משפיעה על איכות השיפוץ שלנו והיא בעלת משמעות אדירה להוצאה הכספית שנצטרך להוציא. למשל התקנת מעלית משמעה הוצאה כספית של עשרות אלפי שקלים ואיל וסיוד הבית משמעו רק הוצאה כספית של כמה אלפים ועל כן וועד הבית צריך לקבל החלטה בהתאם למצבו הכספי ובהתאם למצב חדר המדרגות ולהחליט מה עליו לעשות.
עלות שיפוץ חדר מדרגות
כסף הוא דבר משמעותי ביותר ומשפיע על חיינו אולי יותר ממה שהיינו רוצים להודות. למעשה ניתן לומר כי הכסף הוא אשר מניע את גלגלי העולם והוא משפיע עלינו בצורה ניכרת. כל החלטה שאנו מקבלים צריכה לקחת בחשבון את העלויות הנלוות אליה ואנו חייבים להפנים זאת. כך גם כאשר אנחנו מחליטים לשפץ את חדר המדרגות בבית המשותף שלנו. מהי עלות שיפוץ חדר מדרגות היא שאלה חשובה ביותר היכולה לקבוע האם נוכל להרשות לעצמנו את השיפוץ. על כן אנחנו צריכים לברר עלויות לעומק ולבחון היטב כיצד נממן את העלויות הללו. הדבר האחרון שאתם רוצים לעשות הוא להתחיל בפרויקט ואז לגלות כי אין לכם מספיק כסף בכדי לסיים את שיפוץ חדר המדרגות. בנוסף, בכדי להבטיח כי ההחלטה תהיה מושכלת אתם צריכים להחליט על תקציב ולעבוד על פיו. בשום פנים ואופן אל תסכימו לחריגה מהתקציב והבהירו לקבלן כי לא תסכימו בשום פנים לשלם סכומים נוספים על השיפוץ מעבר לתקציב שנקבע.
עלות שיפוץ חדר מדרגות – כיצד ניתן לצמצם עלויות?
אך האם עלות שיפות חדר מדרגות היא קבועה? שיפוץ בניין האם לא ניתן לצמצם עלויות ולשלם פחות על השיפוץ? התשובה היא שתמיד ניתן לצמצם עלויות ולקבל מחירים נמוכים יותר. אתם צריכים לקבוע סדר עדיפויות לפעול לפיו. כך לדוגמא אתם יכולים להחליט כי בראש סדר העדיפויות שלכם יעמוד סיוד חדר המדרגות ואם יישאר לכם עוד תקציב אז תשקיעו גם בהחלפת מעקה. ברגע שתחליטו על סדר העדיפויות יהיה לכם הרבה יותר קל לקבל החלטה ואתם תגיעו להחלטות הרבה יותר מושכלות וחכמות. כמובן שכלל הדיירים יכולים לקחת חלק בתהליך קבלת ההחלטות, אך באותה מידה אתם יכולים להחליט כי מספר דיירים מצומצם הוא אשר יהיה אחראי על קבלת ההחלטות והוא אשר יקבל את ההחלטות הסופיות ללא צורך באישורים נוספים מכל הדיירים.
עלות שיפוץ חדר מדרגות – מדוע כדאי לפנות אל חברה ולא לקבלן פרטי?
שימו לב דרך נוספת להוזיל את עלות שיפוץ חדר מדרגות היא באמצעות פניה אל חברה ולא אל קבלן פרטי. לרוב חברה תוכל להתגמש לקראתנו במחיר והיא תוכל להוזיל את העלויות שלנו במידה ניכרת. על כן כל כך כדאי לפנות אל חברה ולא אל קבלן פרטי ואנו צריכים למצוא חברה איכותית אשר תבצע את השיפוץ של חדר המדרגות. כך תבטיחו כי לא תשלמו סכומים מופרזים על השיפוץ וכך תבטיחו כי יישאר לכם תקציב נוסף בכדי לבצע דברים נוספים.
שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף – בצעו סקר שוק מקיף
לפני שאתם מחליטים על שיפוץ חדר מדרגות בבית משותף כדאי לכם לבצע סקר שוק מקיף בין כלל הקבלנים הפעילים באזור. כך תקבלו את ההחלטה המושכלת ביותר והחכמה ביותר שיש. ככל שתבדקו יותר לעומק את הנושא כך סביר להניח שתקבלו החלטה יותר חכמה ויותר טובה וכך תהיו בטוחים כי השיפוץ יתבצע בצורה יותר טובה. כדאי למנות דמות אחראית בוועד הבית שתרכז את הנושא ותבצע את המחקר וכך תקבלו את ההחלטות הטובות ביותר שיש.
