✅ התקנת מרפסת תלויה – פתרון עיצובי מתקדם עם ערך מוסף
✅ ביצוע עם תשומת לב לפרטים הקטנים – התקנה מקצועית ובטוחה
✅ הערכת מחיר בהתאם לצרכים האישיים – פתרונות מותאמים אישית לתקציב שלך
✅ הבטחת איכות – אחריות מלאה, שירות מקצועי וניסיון עשיר בתחום
✅ ליווי צמוד לאורך כל התהליך – תכנון מותאם, ביצוע ללא פשרות
מחיר ממוצע למרפסת תלויה בבניין 4- 8 קומות 12-32 דיירים כולל וויטרינה תעלה לכם כ 110,000 – 85,000 ש"ח כולל תכנון וקבלת היתר בניה. מחיר מרפסת תלויה משתנה לפי פרמטרים שונים כגון גודל המרפסת, מספר המרפסות הנבנות ודרכי הגישה להתקנת המרפסת בבניין. מפרט המרפסות יכול להשתנות מהצעה להצעה.
הוויטרינה מהווה חלק משמעותי ממחיר המרפסת ולכן מרפסות תלויות הנמכרות ללא וויטרינה או עם וויטרינה על פרופיל אלומיניום זול יותר תמכר במחיר זול יותר, כמו כן סוג המעקה וסוג הריצוף שמסופק עם המרפסת משפיעה רבות על המחיר מחירים 85,000 ש"ח עד 110,000 ש"ח למרפסת תלויה תלוי בדגם ובכמות ב-120,000 ש"ח + תוכלו ליהנות ממרפסת בגודל של 20 מ"ר בבניין רב קומות עם וויטרינה איכותית כולל תריס חשמלי ומעקה אול גלאס.
מה משפיע על מחיר הוספת מרפסת תלויה?
| גובה הבניין | משפיע ישירות על המחיר של הוספת מרפסת תלויה לבניין רב קומות. מרפסת בבניין גבוה תהיה יקרה יותר. |
| משך ביצוע הפרויקט | פרויקט של מרפסת תלויה בודדת יכול להיגמר תוך שבוע עבודה, בעוד שפרויקט של 200 מרפסות יכול להימשך מעל שנה. |
| בחירת חברת בניה | חשוב לבחור חברה שמתאימה לביצוע הפרויקט במבחני מחיר, שירות ואיכות. מחיר נמוך מדי יכול להוביל לחשש לגבי איכות העבודה. |
| הסכנות במבחר לא נכון | אם בחרתם קבלן עם הצעת מחיר נמוכה מדי, זה עלול להוביל לשירות לקוחות גרוע, בניה איכות ירודה, או מרפסת לא בטיחותית. חשוב לוודא שהקבלן רשום ברשם הקבלנים. |
תוספת מרפסות
הוספת מרפסת שמש מעלה את שווי הנכס בכ-10% עד 20%, בהתאם לנוף הנשקף ממנה – נוף ים, שדות פתוחים או בניינים סמוכים.
משקיעים מבינים שתוספת מרפסת לא רק מעלה את שווי הדירה אלא גם מאפשרת לגבות שכר דירה גבוה יותר ולהקל על מכירת הנכס.
כיום ניתן לקבל הלוואות בתנאים מצוינים, עד 15 שנה ובריביות אטרקטיביות, מה שמקל מאוד על מימון התהליך.
עם קבוצת עידן, תהליך הוספת המרפסת מתבצע בצורה חלקה, מקצועית וכמעט ללא הפרעה לשגרת החיים.
הוספת מרפסת שמש תלויה מחיר
להוסיף מרפסת שמש לדירה קיימת- מחיר הוספת מרפסת שמש, הינה שאלה שאזרחים רבים במדינה שואלים לאחר שרואים פרויקטים של הוספת מרפסות שמש חדשות זזים בכל פינה.
מחיר הוספת מרפסת שמש לדירה משתנה מאזור לאזור בארץ ומשתנה בהתאם למאפייני המרפסת שנבנית.
כמובן שגם לגודל המרפסת ישנה השפעה וגם לגובה הבניין ומספר המרפסות שמוסיפים לבניין.
מבחינת כמויות כאשר מוסיפים לבניין מעל 30 מרפסות המחיר הופך ויורד, יחד עם זאת בניית מרפסות ברבי קומות מסובכת ויקרה משמעותית מבנייה עד 8 קומות. עלות הבניה של המרפסות צומחות ב-15% לפחות כאשר הבניה היא במבנים גבוהים של 15 קומות ומעלה.
מחיר הוספת מרפסת שמש משתנה בהתאם לגודל המרפסת
באזורים שונים בארץ ישנן זכויות בניה נותרות שלא נוצרו או הקלות שיצאו לאחר שמבנים נבנו ובכך ניתן להוסיף מרפסות שמש גדולות יותר בגדלים של 18-20 מ"ר. לקבוצת עידן ניסיון בתכנון וביצוע אלפי מרפסות בכל שיטות הבניה. לאחר שתפנו אלינו נבדוק עם אדריכלי החברה את הבניין שלכם ונעביר סקיצה עם חישוב זכויות בניה קיימות ללא כל התחייבות מצידכם.
לפרויקט הוספת מרפסת בבית משותף המחיר משתנה ומושפע גם מהמפרט אותו בוחרים דיירי הבניין.
מרכבי המפרט אשר משנים את המחיר הם: סוג המרפסת- בטון או פלדה.
כמו כן, הויטרינה של המרפסת מהווה מרכיב מרכזי בעלויות. ישנם פרופילי אלומיניום שונים אשר משפיעים משמעותית על מחיר הוספת מרפסת שמש. גודל המפתח הקיים בדירה משפיע גם הוא משמעותית, שכן ככל שהמפתח גדול יותר, הויטרינה יקרה יותר ודורשת פרופיל יקר יותר בשל המפתח.
עלות הוספת מרפסת בבית משותף
עלות הוספת מרפסת בבית משותף משתנה בהתאם למפרט המרפסת. אחד המרכיבים המרכזיים במחיר המרפסת הנו סוג פרופיל האלומיניום וגודל המפתח הקיים וכנ"ל גודל המפתח הסופי לאחר הוספת המרפסות.
ישנם הרבה פרופילים של אלומיניום שההבדל בניהם בעובי הפרופיל וצורתו. פרופילים עבים יותר שוקלים יותר ולכן יקרים יותר. לכל בניין יש להתאים פרופיל מתאים שיעמוד בתקן הישראלי למשטר הרוחות באזור הוספת המרפסות, גובה הבניין, סביבת הבניין מבחינת בניינים בגבהים זהים וקרבה לים.
כמו כן, האדריכל יכול להחליט על סוג הפרופיל. ישנם אדריכלים שמעדיפים פרופילים עבים יותר וישנם אדריכלים שמעדיפים עבים פחות. כמו כן, לגודל המפתח ישנה חשיבות למחיר מכיוון וככל שהמפתח גדול יותר הווטרינריה תהיה גדולה יותר ועובי הפרופיל הנדרש יהיה עבה יותר.
אל תבחרו בנותן השירות הזול ביותר
תבדקו עם חברים ומשפחה כמה הם שילמו
השוק של מרפסות תלויות הוא לא שוק שמשתנה באופן תדיר. נכון יש עלויות של חומרי גלם אשר יכולות להעלות כל מספר שנים אך ככלל ניתן לומר כי לרוב העלויות נשארות קבועות. לכן אנחנו ממליצים לכם שאם אתם מחליטים לבנות מרפסת תלויה בררו עם חברים ובני משפחה אשר ביצעו את אותו מהלך כמה עלה להם לבצע את הבנייה הזאת. כך תבטיחו כי הבניה תתבצע על הצד הטוב ביותר וכך גם תבטיחו כי תמצאו את המחיר המשתלם ביותר לבניית המרפסת תלויה וזהו כמובן דבר שאתם חייבים לתת עליו את הדעת אם אתם רוצים להבטיח בניה ברמה גבוהה.
עליכם להבין כי לרוב בניית מרפסות תלויות מחיר תעשה בבניין קומות בו יש הרבה מאוד דירות. לכן מבלי להתייחס לנושא של היתרי בנייה אנחנו יכולים להגיד לכם כי אם תשכנעו את השכנים שלכם גם כן לבנות ממרפסת תלויה סביר מאוד להניח כי תקבלו הנחה גדולה על בניית המרפסת וזהו משהו שאתם צריכים לקחת בחשבון.
דוגמא לחלוקת תשלומים בביצוע פרויקט הרחבת מרפסת קיימת, מרפסת תלויה אישורים
6.2.1 _______ ₪ + מע"מ (______ ₪ כולל המע"מ) בתוך שבעה (7) ימים ממועד החתימה על הסכם זה.
6.2.2 _______ ₪ + מע"מ (______ ₪ כולל המע"מ) בתוך שבעה (7) ימים ממועד הצגת תכנון ראשוני לדיירים.
6.2.3 _______₪ + מע"מ (______ ₪ כולל המע"מ) בתוך שבעה (7) ימים ממועד קבלת היתר בתנאים-מרפסת תלויה מחיר.
6.2.4 %_______ מהתמורה הכוללת ולאחר מרפסת תלויה מחיר הפחתת התשלומים נשוא סעיפים 6.2.1-6.2.3 לעיל, ישולם בתוך 7 ימי עסקים ממועד קבלת אישור מפקח מטעם המזמין בדבר גמר הכנת השטח לבניה.
6.2.5 %________ מהתמורה הכוללת ישולם בתוך 7 ימי עסקים מרפסת תלויה מחיר ממועד קבלת אישור יועץ קרקע ומהנדס לביצוע וגמר שלב היסודות מרפסת תלויה מחיר ואישור מפקח מטעם המזמין לקבלת אישורים אלו.
6.2.6 %________מרפסת תלויה מחיר מהתמורה הכוללת מרפסת תלויה מחיר ישולם בתוך 7 ימי עסקים ממועד קבלת אישור המפקח מטעם המזמין על גמר בניית מחצית שלד תוספות הבניה.
6.2.7 %________ מהתמורה הכוללת ישולם בתוך 7 ימי עסקים ממועד קבלת אישור המפקח מטעם המזמין על גמר בניית שלד תוספות הבניה בכללותו.
6.2.8 %________ מהתמורה הכוללת מרפסת תלויה מחמיר ישולם בתוך 7 ימי עסקים ממועד קבלת אישור המפקח מטעם המזמין על גמר עבודות האיטום ב-50% מתוספות הבניה.
מרפסת תלויה מחיר
-
מרפסת תלויה בסיסית 35,000 – 45,000 ₪
קונסטרוקציה סטנדרטית, ריצוף בסיסי, מעקות מתכת.
-
מרפסת תלויה סטנדרטית 45,000 – 60,000 ₪
קונסטרוקציה מחוזקת, ריצוף איכותי, מעקות אלומיניום או זכוכית.
-
מרפסת תלויה יוקרתית 60,000 – 80,000 ₪
תוספות מותאמות אישית, גמרים ברמה גבוהה, פתרונות הצללה.
-
מרפסת תלויה בהתאמה מיוחדת החל מ-80,000 ₪
פתרונות הנדסיים מיוחדים, ריצוף יוקרתי, מערכות חכמות.
פנו עוד היום לקבוצת עידן לקבלת הצעת מחיר משתלמת וייעוץ ראשוני ללא התחייבות!!
