מאמרים

פרסומים אחרונים:

תיוגים:

הרחבת מרפסות בפתח תקווה

הרחבת מרפסות בפתח תקווה קבוצת עידן מתמחה  בתחום הרחבת מרפסות בפתח תקווה, לחברה ניסיון בביצוע עשרות פרוייקטים של בניית מרפסות שמש הרחבת מרפסות הן בשיטת הבניה הקונבנציונלית מבטון והן בשיטת הבניה הקלה בה משתמשים בקונסטרוקציית פלדה, לקבוצת עידן מחלקת תכנון המנוהלת על ידי בוגר לימודי אדריכלות בעל ניסיון רב בהוצאת היתרי בניה למרפסות חדשות ובהוצאת היתרי בניה לפרויקטים של הרחבת

קרא עוד ...

שיפוץ בניינים בנתניה

שיפוץ בניינים בנתניה בשיתוף חלת ועיריית נתניה בניינים רבים בעיר נתניה נבנו לפני עשרות שנים ולא עברו שיפוץ חיצוני עשרות שנים. בעוד רוב הדירות עברו שיפוץ פנים הבניינים ברובם נותרו ישנים וצריכים טיפול קונסטרוקטיבי לטיפול בסדקים , ברזל חשוף , חיזוק עמודים ובנוסף לעבור שיפוץ חזיתות קוסמטי הכולל הזזת מזגנים וסידור צנרות מיזוג, צביעת סורגים, תושבות מזגנים , החלפת מסתורי כביסה,

קרא עוד ...

תוספת מרפסות בתל אביב 2020

תוספת מרפסות בתל אביב לבניין קיים בניינים רבים בתל אביב מבצעים לאחרונה פרויקטים של תוספת מרפסות . העבודה יכולה להיעשות בשתי שיטות בניה : בבניה קונבנציונלית בעזרת יציקות בטון מזוין ובשיטת הבניה הקלה בעזרת קונסטרוקציית פלדה המיוצרת במפעל פלדה המתמחה בביצוע עבודות פלדה ובבניית מרפסות. ההבדל בין מרפסות בטון למרפסות פלדה הנו בסוג החומר ממנו בנויה המרפסת, שיטת הביצוע והתחזוקה שיש

קרא עוד ...

מרפסות תלויות מפלדה

מרפסות תלויות מפלדה נכנסו לאופנה בשנים האחרונות . כאשר מסתובבים היום בערים רבות ברחבי הארץ ניתן לראות כי תחום הוספת המרפסות התלויות הולך ופורח . בניינים רבים שנבנו בעבר ללא מרפסות כבר הוסיפו לבניין המשותף בו גרים מרפסות תליות מפלדה . ניתן להגיד היום בבירור כי דירות אלה שוות יותר מדירות זהות באותה האזור ללא מרפסת , ההפרש בין המחירים גבוה

קרא עוד ...

מרפסות תלויות מחיר

מרפסות תלויות מחיר תחום הוספת מרפסות השמש התפתח רבות בשנים האחרונות. יותר ויותר מבנים מחליטים לשדרג את איכות חייהם ואת שווי הדירה שלהם ולהוסיף מרפסת.  מחיר מרפסות תלויות משתנה מבניין לבניין בהתאם למאפייני הבניין .דרכי הגישה אליו ,מספר הדירות בבניין ,גודל המרפסת ,גודל המפתח בסלון ועוד. מחיר מרפסת  קומפלט ממוצעת נע סביבות 80,000 ש"ח כולל מע"מ – מחיר הכולל ויטרינה,

קרא עוד ...

שיפוץ בניינים בחיפה

שיפוץ בניינים בחיפה כאשר מסתובבים בחיפה רואים את המבנים ומבינים שישנם עוד עשרות אלפי מבנים בעיר הזקוקים לשיפוץ בניינים בחיפה ושיקום. מרבית המבנים בעיר נבנו לפני עשרות רבות של שנים , חומרי הבניה בזמן בניית העיר היו ברמה ירודה מהיום והיה צורך בחסכון משמעותי בעלויות הביצוע ולכן חסכו בחומרי הגמר . ניתן לראות מבנים רבים עם ברזל בניין חשוף. כאשר

קרא עוד ...

שיפוץ בניין רוב נדרש

שיפוץ בניין רוב נדרש מה נדרש בכדי לקבל את החלטה על שיפוץ בניין / מרפסות שמש ולחייב את כל הדיירים לשלם על השיפוץ  : לאישור פרויקט שיפוץ בניין רוב נדרש  – האחוז הנדרש הנו 50% מכלל בעלי הדירות. כמה נדרש לשלם כל דייר לשלם על השיפוץ – התשלום הוא בהתאם לגודל הנכס הרשום בטאבו. איך מחייבים דיירים לשלם – פונים לאחראית על

קרא עוד ...

שיפוץ בניינים בתל אביב

  בניינים רבים בעיר תל אביב עוברים פרויקט שיפוץ . הבניינים שנבנו לפני עשרות רבות של שנים בוצעו בסטנדרטים נמוכים וברמת גימור ירודה. כיום  לאחר עשרות שנים מצב הבניינים בעיר החמיר הן בשל הזמן הרב שעבר והן בעקבות הקרבה לים שמעלה את רמת המליחות והלחות באוויר וגומרות למבנים להתיישן בקצב מוגבר. שיפוץ בניינים בתל אביב   חשוב לבצע שיפוץ למבנה שלא

קרא עוד ...

עומס מותר על מרפסת

עומס מותר על מרפסות בניית מרפסות שמש עומס המותר למרפסת שמש תקנית בישראל הנו 350 קילו למ"ר, כלומר למרפסת 12 מ"ר הנפוצה ביותר בישראל מותר  לשאת  עד 4.2 טון . אין הבדל ביכולת הנשיאה של מרפסות בטון ופלדה. https://www.youtube.com/channel/UCTcQ_Du234Sx3Mk80ucJECQ  היתרונות בבניית מרפסות שמש בשיטת הבנייה הקונבנציונלית: בנייה יציבה יותר אשר מבוססת על כלונסאות ואינה מעמיסה יתר על הבניין. בנייה המתאימה לאזורים

קרא עוד ...

מפקח בניה מרפסות

מפקח בניה מרפסות מה זה מפקח בניה בפרויקט מרפסות תלויות? מפקח בניה זהו איש מקצוע בעל רקע לימודי והסמכה בתחום הבניה, אשר מומלץ כי הדיירים ישכרו את שירותיו בכדי לפקח על עבודת הקבלן ולוודא כי העבודה מבוצעת לפי התקן וכי המפרט שמבוצע תואם את המפרט בחוזה. מה עלות מפקח בניה לחודש?מפקח בניה מרפסות עלות מפקח בניה : נע בין 5,000

קרא עוד ...

מפרט מרפסות תלויות

מפרט מרפסות תלויות תכנית אדריכלית + הגשה עד קבלת היתר בנייה מרפסות פלדה לבניין. ליווי של פיקוח עליון של האדריכל וחתימה על טפסים נדרשים בוועדה בסיום הפרויקט הוספת מרפסות פלדה. תכנית קונסטרוקטור + פיקוח עליון מרפסות פלדה. תכנון קונסטרוקטיבי יבוצע ע"י מהנדסים מוסמכים אשר ילוו את הפרויקט בפיקוח צמוד עד סיומו. מנהל עבודה מוסמך מטעם החברה ימצא באתר באופן יומיומי

קרא עוד ...

מרפסת קונזולית

מרפסת קונזולית מרפסת קונזולית היא למעשה מרפסת הנבנית בצמוד לבניין וללא עמודים או חיזוקים מלבד יציקת הבטון, המרפסת מתחברת לבניין באזור התקרה והברזל של המרפסת מחובר לברזל התקרה בבניין או לעיתים מותקנת על קונטרוקציית פלדה ונקראת גם מרפסת תלויה, מוטות הברזל של המרפסת חופפים מרחק רב בתקרה בכדי לוודא יציבות וחוזק. מבחינת מהנדסי בניין המרפסת הקונזולית נחשבת למרכיב קונסטרוקטיבי שחשוב

קרא עוד ...

חוק המרפסות

חוק המרפסות              מה גודל המרפסת שניתן להוסיף לבניין קיים? על פי חוק המרפסות גודל המרפסת מאפשר להוסיף מרפסת של 12 מ"ר לכל דירה בישראל באופן אוטומטי. אם בבניין קיימות דירות גן ו/או פנטהאוז שאינם בונים מרפסת, ניתן לבנות מרפסת של עד 14 מ"ר. שטח המרפסת לא מחויב בתשלום ארנונה וברוב המוחלט של המקרים אין תשלום

קרא עוד ...

חיזוק אריחי שיש

לקבוצת עידן צוותים המנוסים בביצוע עבודות חיזוק אריחי שיש במבנים קיימים , מהנדסי החברה מתורגלים בביצוע עבודות הנדסיות בסביבת מגורים בבניינים בהם מתגוררים דיירים בזמן ביצוע העבודות וכל צוות החברה עושה מאמצים רבים לא להפריע לשגרת החיים היום יומית של בעלי הדירות בבניין. קבוצת עידן מתמחה בחיזוק אריחים בבניין קבוצת עידן הינה חברה קבלנית מבוססת ויציבה עם ניסיון רב בביצוע

קרא עוד ...

האם משלמים ארנונה על מרפסת שמש

האם משלמים ארנונה על מרפסת שמש? האם משלמים ארנונה על מרפסת שמש עד 12 מר של מרפסת לא משלמים ארנונה ברוב העיריות בארץ (בתל אביב משלמים ארנונה על שטח מקורה), במרפסת הגדולות מ12 מר משלמים ארנונה כמו על שטח עיקרי של הדירה. מהן אגרות בניה ? זה תשלום לעירייה בגין בניית המרפסות, התשלום מחושב לפי מ"ר המרפסת בדרך כלל מחיר

קרא עוד ...

שיפוץ בניין חיצוני מחיר

פנו עוד היום לקבוצת עידן לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ המבנה שלכם שיפוץ בניין חיצוני מחיר הוגן ואיכות מעולה. שיפוץ בניין חיצוני בניינים רבים בישראל נדרשים לבצע שיפוץ בניין  חיצוני בכדי לשקם את הבטונים הפגומים הדורשים הליך תיקון ושיקום. בכדי שהשיפוץ יהיה מוצלח ואיכותי מוטב לבצעו  על ידי חברה קבלנית מקצועית ומנוסה בשיפוץ ושיקום מבנים.  נדרשת מיומנות וניסיון בשיקום מבנים. לא כל

קרא עוד ...
הוספת מעלית

שיקום מבנים

בניניים רבים בישראל לא עברו שיפוץ ושיקום עשרות שנים, שלא כמו באירופה בה קיימים חוקים עליהם מחליט הרגולטור בכל הקשור לשיקום ושיפוץ מבנים ולמעשה מכריח אותם לשמר את נראות הבניין, כך שכל 15 שנים כל בנין עובר שיפוץ. הדיירים מתחילים לשלם כספים לקרן שיפוץ של הבניין מיד בחודש לאחר השיפוץ הקודם, שם נהוג לחסוך סכום קטן כל חודש וכל 15

קרא עוד ...

מרפסת תלויה בחיפה

הוספת מרפסת תלויה בחיפה, למול מדרונות העיר,מוסיפה רבות לאיכות החיים ובמקביל מוסיפה רבות לשווי הנכס. בניינים רבים במדינת ישראל נבנו ללא מרפסות שמש. כיום כל הבניינים במדינת ישראל נבנים עם מרפסת שמש והיום מרפסת בדירת מגורים נהפך לסטנדרט. מרפסת תלויה בחיפה     כאשר בוחרים קבלן להוספת מרפסת תלויה בחיפה חשוב לבחור בקבלן בעל רישיון קבלן בתוקף אשר מורשה ובעל ניסיון

קרא עוד ...

מרפסת תלויה מברזל

מרפסת תלויה מברזל קבוצת עידן עובדת בשיתוף חברה המייצרת מרפסות במפעל המייצר מרפסות תלויות מברזל ומתמחה בעבודות פלדה בהן המרפסות  לדוגמה עוברות תהליך של גלוון, תהליך השומר על מרפסת הפלדה ומונע מהברזל להתחמצן ולעבור תהליכים קורוזיבים. תהליכים אלה של היווצרות חלודה מסוכנים מאוד לחוזק המרפסת ואם נראים סימנים של חלודה יש לפנות לקונסטרוקטור באופן מיידי ולא לעמוד על המרפסת שכן קיים

קרא עוד ...

מרפסת תלויה אישורים

מרפסת תלויה אישורים בפרויקט מרפסת תלויה אישורים בכדי לקבל אישור בניה למרפסת תלויה יש להגיש בקשה לקבלת היתר בניה בעזרת אדריכל המנוסה בתכנון תוספות בניה כמובן במהלך התכנון לוקח חלק גם קונסטרוקטור בוגר לימודי הנדסה אזרחית כמו כן במהלך תהליך התכנון לוקח חלק גם מודד מוסמך שמגיש תוכנית מצב קיים בפורמט DWG לאדריכל אשר מגיש את תוכנית המדידה לוועדה המקומית

קרא עוד ...

מרפסת תלויה מחיר

מרפסת תלויה מחיר מחירים – 65,000 ש"ח עד 100,000 ש"ח למרפסת תלויה. 65,000 ש"ח למרפסת תלויה בבניין נמוך. ב-100,000 ש"ח תוכלו ליהנות ממרפסת בגודל של 20 מ"ר בבניין רב קומות עם וויטרינה איכותית כולל תריס חשמלי ומעקה אול גלאס. מחיר ממוצע למרפסת תלויה בבניין 4- 8 קומות 12-32 דיירים כולל וויטרינה תעלה לכם כ – 85,000 ש"ח כולל תכנון וקבלת

קרא עוד ...

הוספת מרפסת שמש חוק

הוספת מרפסת שמש חוק חוק התכנון והבניה מאפשר לכל דירה בישראל להוסיף מרפסת בגודל של 12 מ"ר ללא תלות בזכויות הבניה הקיימות לבניין. בנוסף ניתן להשתמש בזכויות בניה לשטח עיקרי הקיימות לבניין .בעבור זכויות אלה יש תשלום ארנונה שלא קיים במסגרת ה 12 מ"ר של המרפסת . כמו כן לעתים יש אפשרות להשתמש בהקלות בניה שהוועדה לתכנון לבניה מאפשרת לדיירים

קרא עוד ...

קבלן מרפסות

קבלן מרפסות בעת בחירת קבלן מרפסות שמש חשוב לבחון את ניסיון הקבלן והרקע ממנו הוא מגיע. קבלנים שלא עסקו בבניית מרפסות, גם אם יש להם ניסיון בבניה רוויה, אינם מתאימים לעבודה  זו מכיוון שהעבודה בפרויקט מסוג זה דורשת ניסיון ייחודי לתחום תוספות הבניה בכלל ותוספת מרפסות בפרט. כאשר מוסיפים מרפסות לבניין קיים יש צורך לבצע את העבודה בזהירות רבה כדי

קרא עוד ...

חוק הרחבת מרפסות

חוק הרחבת מרפסות קבוצת עידן מתמחה בהרחבת מרפסות שמש בכל הארץ -אנו נלווה אתכם לכל אורך תהליך הרחבת מרפסות שמש, אנו מתמחים בהרחבת מרפסות בפלדה והרחבת מרפסות מבטון מזוין. במדינת ישראל קיימים חוקי בניה ותקנות בניה לפיהם מתכננים ובונים בתים, קיים חוק הרחבת מרפסות המגדיר את זכויות הבניה בהרחבת מרפסת.. חוק הרחבת מרפסות שמש מורכב מתקנות רבות וחוקים ארציים ועירוניים

קרא עוד ...

היתר בניה למרפסות

תקנות התכנון והבניה מרפסות היתר בניה למרפסת לכל דירה בישראל ניתן להוסיף מרפסת שמש בגודל של 12 מר , על שטח המרפסת לא משלמים ארנונה בנוסף ניתן להשתמש בזכויות בניה לשטח עיקרי לטובת המרפסת. בעת תכנון הוספת מרפסות שמש ניתן לנצל זכויות בניה קיימות כגון: זיכוי ממ"ד- בדירות בהן נבנה ממ"ד לפני כניסת החוק המאפשר בניית ממ"ד ללא שימוש בזכויות

קרא עוד ...

בניית מרפסות בבית משותף

קבוצת עידן –בניית מרפסות ואיכותית קבוצת עידן מציעה שורה ארוכה של שירותים בתחום התכנון והבנייה בבניית מרפסות בבניין משותף והרחבת מרפסות קיימות. הקבלנים המקצועיים יתכננו עמכם בניית מרפסות בבית משותף ויעזרו לכל להתאים את מבנה המרפסת וגודלה לדרישותיכם. כמו כן, ניתן להזמין שירותים בתחום שיפוץ מבנים בעייתיים, שיקום ברזל חשוף של בניין, שיפוץ חדרי לובי או חדרי מדרגות . הוספת

קרא עוד ...
מרפסות תלויות

מרפסות תלויות

אנשים רבים בוחרים להוסיף מרפסת תלויה לבתיהם. מרפסות תלויות הן מבין המרפסות הנפוצות והמבוקשות ביותר בארץ. בזכות שלד הפלדה שלהן הן קלות להתקנה, לא מלכלכות את השטח ואינן מעמיסות על יסודות הבניין. כמו כן, מרבית החלקים מיוצרים כבר במפעל ומותקנים בשטח על ידי עובדי הבניין המקצועיים. משום כך, בניית מרפסת תלויה מפלדה נחשבת לבנייה קצרה הנמשכת כ-4 חודשים ,תלוי במספר

קרא עוד ...

מרפסות פלדה

אם אתם רוצים להגשים חלום ישן ולהוסיף מרפסת חדשה לבית הישן שלכם, דעו כי זהו תהליך הדורש חשיבה ותכנון. ראשית, יש צורך להחליט איזו מרפסת שמש אתם מעוניינים לבנות מבין הסוגים השונים הקיימים כדוגמת מרפסות פלדה או מרפסות בטון. שנית, היו נכונים למעט ביורוקרטיה אשר ניתן לצלוח בקלות במידה וחברה מקצועית תלווה אתכם בתהליך. תהליך זה כולל השגת אישורים ממרבית

קרא עוד ...