תפריט
תפריט

חוק המרפסות

חוק המרפסות             

מה גודל המרפסת שניתן להוסיף לבניין קיים?

ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו

טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30

FronTask Web to lead sample form
פרטי:
טלפון נייד:
  • על פי חוק המרפסות גודל המרפסת מאפשר להוסיף מרפסת של 12 מ"ר לכל דירה בישראל באופן אוטומטי.
  • אם בבניין קיימות דירות גן ו/או פנטהאוז שאינם בונים מרפסת, ניתן לבנות מרפסת של עד 14 מ"ר.
  • שטח המרפסת לא מחויב בתשלום ארנונה וברוב המוחלט של המקרים אין תשלום של היטל השבחה בגין בנית מרפסת.
  • תהליך תכנון מרפסת שמש-חוק המרפסות

בשלב הראשון לרוב האדריכלים בודקים את זכויות הבניה וקווי הבניין. 

חוק המרפסות וועדה מקומית לתכנון ובניה

ישנה בדיקה ראשונית בה המידע מצוי באתר הוועדה המקומית, ולפי ניסיון עבר

יוצרים סקיצה ראשונית רעיונית.

ניתן לנסות ולשנות את קו הבניין, אשר בעצם גורם למרפסת להיות בצורה יותר נקניקית מאשר מלבנית.

במקביל, החברה שולחת מודד מוסמך אשר מכין תכנית מדידה בפורמט מתאים לדרישות הוועדה ומגישה

בקשה לתיק מידע על הבניין.

  • מה זה תיק מידע לבניין?חוק המרפסות

זהו תיק מידע שהוועדה המקומית שולחת למגישי הבקשה, המפרטת בצורה יסודית את כל התקנות והתבעות החלות

על המגש וזכויות הבנייה הקיימות בבניין, מרחק קו בניין ואחוז בליטה של גזוזטרה המותרת בבניין.

לאחר 45 ימי עסקים בדרך כלל, העירייה שולחת את תיק המידע לאחר ניתוחו, וכך ניתן לדעת בוודאות איזה מרפסת

ובאיזה גודל ניתן לבנות

חוק המרפסות קו בניין, רישום בטאבו של המרפסת

מה זה קו בניין?היתר בניה למרפסות

עד לקו זה ניתן לבנות את הבניין. זהו למעשה המרחק בין המבנה לקצה גבול המגרש, לרוב ישנה אפשרות לבלוט

עם המרפסת מקו הבניין. נדרש אדריכל עם ניסיון בתכנון המכיר את התבעות והתקנות בעירייה אליה אתם משתייכים.

  • איך רושמים מרפסת בטאבו?חוק המרפסות

לאחר קבלת טופס 5  שמאשר את סיום עבודות הבניה ואת ביצוע עבודות הבניה לפי ההיתר

המקורי, ניתן לפנות לעורך דין לרישום המרפסת בטאבו.

https://www.tel-aviv.gov.il/Residents/Construction/Pages/FastLane.aspx  -עיריית תל אביב רישוי מרפסות מסלול מהיר

תקנות התכנון והבניה מרפסות

חוק המרפסות

שיפוץ בניין

לקבוצת עידן מחלקת תכנון מרפסות וממדים בעלת ניסיון בתכנון אלפי מרפסות שמש ברחבי הארץ!

פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ ראשוני בתכנון מרפסות ובדיקת אפשרויות תכנון מרפסות בבניין שלכם-!!

מדריך מקצועי לבנייה קלה

בשנים האחרונות כולם מדברים על יתרונות הבנייה הקלה, למעשה זו שיטת בנייה המבוססת על קונסטרוקציה מפלדה או מעץ ושימוש בלוחות מיוחדים ועמידים

סגירת מרפסת שמש
מרפסות

מרפסות תל אביב

  ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30 FronTask Web to lead sample form פרטי: טלפון נייד:

קרא עוד »
מרפסות

ניהול פרויקטים

ניווט מהיר ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30 FronTask Web to lead sample form פרטי: טלפון נייד:

קרא עוד »

הרחבת מרפסות בפתח תקווה

הרחבת מרפסות בפתח תקווה קבוצת עידן מתמחה  בתחום הרחבת מרפסות בפתח תקווה, לחברה ניסיון בביצוע עשרות פרוייקטים של בניית מרפסות שמש הרחבת מרפסות הן בשיטת

קרא עוד »

תוספת מרפסות בתל אביב

תוספת מרפסות בתל אביב לבניין קיים בניינים רבים בתל אביב מבצעים לאחרונה פרויקטים של תוספת מרפסות . העבודה יכולה להיעשות בשתי שיטות בניה : בבניה קונבנציונלית

קרא עוד »

מרפסות תלויות מפלדה

מרפסות תלויות מפלדה נכנסו לאופנה בשנים האחרונות . כאשר מסתובבים היום בערים רבות ברחבי הארץ ניתן לראות כי תחום הוספת המרפסות התלויות הולך ופורח .

קרא עוד »
סגירת מרפסת שמש
מרפסות
idangroupU

מרפסות תל אביב

  ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30 FronTask Web to lead sample form פרטי: טלפון נייד:

קרא עוד »
מרפסות
idangroupU

ניהול פרויקטים

ניווט מהיר ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30 FronTask Web to lead sample form פרטי: טלפון נייד:

קרא עוד »

הרחבת מרפסות בפתח תקווה

הרחבת מרפסות בפתח תקווה קבוצת עידן מתמחה  בתחום הרחבת מרפסות בפתח תקווה, לחברה ניסיון בביצוע עשרות פרוייקטים של בניית מרפסות שמש הרחבת מרפסות הן בשיטת

קרא עוד »

תוספת מרפסות בתל אביב

תוספת מרפסות בתל אביב לבניין קיים בניינים רבים בתל אביב מבצעים לאחרונה פרויקטים של תוספת מרפסות . העבודה יכולה להיעשות בשתי שיטות בניה : בבניה קונבנציונלית

קרא עוד »

מרפסות תלויות מפלדה

מרפסות תלויות מפלדה נכנסו לאופנה בשנים האחרונות . כאשר מסתובבים היום בערים רבות ברחבי הארץ ניתן לראות כי תחום הוספת המרפסות התלויות הולך ופורח .

קרא עוד »
1-700-70-90-30