• 1700-70-90-30
  • office@idangroup.co.il
  • ראשון עד חמישי 9:00 - 17:30
תפריט

טיפים להגשת בקשה להיתר בניה

 

ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו

טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30

FronTask Web to lead sample form
פרטי:
טלפון נייד:

 

הדירה שרכשתם בעבר וזו ששירתה אתכם על הצד הטוב ביותר לאורך שנים, לא בהכרח מתאימה כעת לצרכים העכשווים ולאורח החיים שלכם. אם בעבר האלטרנטיבה היחידה שהייתה היא לעבור לדירה חדשה, כעת יותר ויותר אנשים מתעניינים לגבי האפשרות של תוספות בניה. רגע לפני שגם אתם מתכננים תכניות ומדמיינים את ארבעת הקירות שלכם בגזרתם החדשה, דעו כי עליכם לקבל אישור טרם היציאה לדרך.

הוצאת היתרי בניה

למרות שמדובר על תחום ברור שאין בו אפור, לא תמיד מודעים לחשיבות הרבה ולמשמעות המגולמת בצמד המילים "תוספת בניה". אם כן, תוספת הבניה מדברת על תוספת אל תוך שטח קיים. אף אדם לא יכול על דעת עצמו להרחיב את הנכס שברשותו ללא אישורים רשמיים. כל הוספה לשטח הקיים – החל מסגירת מרפסת עם אלומיניום ועד תוספת של פרגולה בחצר הבית – מחייבות באישור.

 

תוספת הבניה – מתי תוכלו לקבל אותה?

קבלת היתר לבניית חדר נוסף בבית או כל תוספת אחרת, מצריכה מכם לאסוף אישורים ולהגיש תכניות. ככל שהבקשה שלכם תהיה מפורטת יותר, כך עולה הסבירות כי תצליחו לקבל את האישור. ישנם מקרים ספציפים בהם מאשרים את הבקשה לתוספת הבניה, כאשר המקרים השכיחים ביותר מדברים על אי ניצול זכויות הבניה המלאות הרלוונטיות לנכס מסוים, בעת שרוצים להוסיף ממ"ד בבתים ישנים וגם בעת שמעוניינים להוסיף חדר שירות בבית. בישראל ישנם תקנים ברורים שחשוב להיצמד אליהם. בעת שאדם מוסיף על דעת עצמו חלל נוסף לבית, הוא עובר על החוק.

 

בכל מקרה, לא כדאי לבצע את תוספות הבניה בלבד

קבלני השיפוצים המומלצים לא יבצעו אצלכם את עבודת התוספת מבלי שהם ידרשו לראות את האישורים הרלוונטים. חשוב בהחלט לבצע את התוספת הבניה כמו מרפסת שמש שדורשת הוצאת היתרי בניה, גם זו הקטנה ביותר, אך ורק עם איש מקצוע. כך לדוגמא, גם אם החלטתם לסגור את מרפסת השמש מאחר ואתם רוצים להגדיל את הבית, עליכם להגיש תחילה את האישורים הרלוונטים, לקבל אישור על התוספת ולאחר מכן לחבור אל חברת שיפוצים מובילה שתוכל ליישם את העבודה תחת התנאים המחמירים ביותר.

 

סיוע של אנשי מקצוע נבחרים במטרה למנף את סיכוי קבלת ההיתר

אם עד היום הבירוקרטיה היא זו שהשאירה את חלום תוספת הבניה מאחוריכם, דעו כי אין באמת סיבה. הבירוקרטיה אמנם נותרה אותה הבירוקרטיה, אך תוכלו לקצר את התהליכים עם סיוע של עורך דין. לפנות לעו"ד מוביל בתחום הנדל"ן זה בהחלט הדבר הטוב ביותר שתוכלו לעשות, כאשר כל הכנת המסמכים הינה באחריותו. יעד הפניה הוא המועצה המקומית בה אתה גרים. שימו לב: תוספת בניה ללא אישור רשמי שקיבלתם, מסכנת אתכם בעבירה פלילית! הבטיחו מראש כי עורך הדין שלכם מנוסה בתחום זה: הוא יודע מה צריכה לכלול הבקשה, מהן החובות שלכם והזכויות שלכם, תוך כמה זמן אתם צריכים לקבל תשובה וכן הלאה.

שתפו:

שיתוף ב facebook
פייסבוק
שיתוף ב google
גוגל+
שיתוף ב twitter
טוויטר
שיתוף ב linkedin
לינקדאין
שיתוף ב pinterest
פינטרסט
1-700-70-90-30