המדריך לפרויקט בניה קלה

בשנים האחרונות חלה עליה בשימוש בטכנולוגיות בניה קלה , עדיין הבניה הקונבנציונלית שולטת בשוק אך לאט לאט מתחילה מגמה של בניה בשיטות בניה שונות

ליצירת קשר מהירה נא מלאו פרטים או התקשרו

טלפון לחיוג: 1-700-70-90-30

FronTask Web to lead sample form
פרטי:
טלפון נייד:

בעולם משתמשים  בבטון ובבלוקים פחות מבארץ ובניה בארץ פלדה מגלוונת ועץ נהיו פופאריים בעולם כולו בשל מהירות הביצוע , איכות הבידוד ומהעבודה הנקייה.

בניה קלה

תהליך בניה קלה מתחיל בביצוע רצפה ויסודות מבטון , לאחר ניסיון רב בתחום ניתן לקבוע בוודאות כי רצפת הבטון הינה הבסיס הטוב ביותר לבית הבנוי מבניה קלה

לאחר יציקת הרצפה יוצקים ממד תקני ללא הוראות הביצוע של אג"א ובהתאם לתקנים של בניית הממדים, לאחר סיום יציקת המדד ניתן להתחיל בהתקנת שלט המבנה

הבנוי מפרופילי פלדה המיוצרים במפעל המתמחה בייצור פרופילי פלדה מגלוונים לבתים ומותקנים בשטח בהתאם לתוכניות הביצוע אותם מספק הקונסטרוקטור

הנבחר לביצוע תכנון הקונסטרטקציה לבית הפרטי או המבנה שבונים .

תהליך התקנת הקונסטרוקצית פלדה הינו תהליך מהיר ונקי שמתבצע במהירות רבה ובתוך מספר ימים עד שבועות עומד שלד המבנה .

בניה קלה עבודות גמר

לאחר התקנת הלוחות החיצונים ומערכת הבידוד הטרמי והקוסטי ניתן להתחיל בביצוע עבודות הגמר , עבודות הגמר בבניה קלה זהות לעבודות גמר בבניה קונבנציונלית ומבטון וברזל.

בשל הדיוק בשלד הפלדה עבודות הגמר מבוצעת בצורה קלה יותר , זאת מהסיבה ששלד פלדה תמיד יהיה מדוייק יותר משלד בטון מכיוון ושלד הפלדה מיוצר

במפעל ולא מבוצע בשט ולכן רמת הדיוק גבוה יותר.

כאשר מבצעים עבודות בניה בעזרת שיטת הבניה הקלה אין עבודות טיח מכיוון ובשיטה ו משתמשים בלחות צמנט בורד ופנלים מבודדים בכדי

לייצר בידוד אופטימלי מחום וקור ומרעש, כיום בבניה הקלה רמת הבידוד הטרמי והאקוסטי גבוה מרמת הבידוד הטרמי והאקוסטי בבניה הקונבנציונלית, בניה ושיפוצים

קבוצת עידן הינה חברת בניה המנוסה בביצוע מגוון רחב של עבודות בניה מגוונות, לחברה ניסיון רב בבניית וילות ובתים בכל רחבי הארץ, החברה הינה קבלן רשום לביצוע עבודות בניה הנדסיות.

החברה בנתה מעל ל60 וילות ובתים פרטיי במרוצת השנים הן בבניה קונבנציונלית והן מבניה קלה, ההבדל המשמעותי בין בניה קלה לבניה קונבנציונלית הינו בשלד הבניין.

 

בניה קלה

בשלב הראשון בביצוע העבודות באתר בניה הינה יציקת רצפת בטון לאחר ביצוע יסודות הבניין, לאחר גמר יציקת הרצפה עוברים לביצוע עבודות שלד הממד לצורך קבלת אישור מהעיריה.

לאחר מכן עוברים לבניית שלד הפלדה של הבית הפרטי בשלב זה קונסטרוקציית הפלדה מגיעה ישירות מהמפעל לשטח והבית מורכב במהירות לאחר מכן ששלד הבניין עומד עוברים לעבודות הגמר אשר זהות לעבודות גמר בבניה קונבנציונלית

היתרון הגדול של הבניה הקלה הינו במהירות הביצוע ואיכות הבידוד האקוסטי והטרמי אשר טוב יותר מבידוד של שלד קונבנציונלי.

ניהול ופיקוח אתר בניה – משמעותו הפעלת ייעוץ חיצוני ופיקוח ממוקד שיבטיח איכות בניה ובטיחות באתר.

היועצים הנחוצים לאתר בניה קלה

  • מהנדס בניין (קונסטרוקטור) – הדרך הטובה ביותר לתאר מהנדס הוא דרך האדריכל המלווה את הפרוייקט. יש להניח כי הוא עבד בעבר, בפרוייקטים דומים, עם מהנדס. תפקיד המהנדס הוא לבחון את חוזקו של המבנה תוך מתן מענה לדרישותיו העיצוביות של האדריכל ודרכו של היזם ועמידה בתקנים הקבועים בחוק.

בקב' ע.י.ד.ן המהנדס נשלח לשטח עוד לפני שפנינו לבקשת היתר בניה לצורך הכנת חוברת חישובים סטאטיים למבנה לטובת אדריכל החברה, משיפנה לוועדה המקומית לקבלת היתרים. המהנדס גם יכין תכנית לאישור ממ"ד עפ"י דרישות פיקוד העורף. בתוכנית המוגשת יהיו פרטי עובי תקרות, קירות תומכים ועוד. מחובתו של המהנדס כמפקח ראשי לבדוק סידור הברזל בטרם יצקו בטון בשטח. יציקות אלה יעברו בדיקה ע"י חברות הבדיקה בארץ המתמחות בבדיקת חוזר בטון. מחובת המנהדס לקבל את אישורי בדיקות הבטון.

מהנדס בניין טוב יכוון להוזלת עלויות שלד, מבלי לפגוע באיכותו ע"י מיקום נכון של עמודי מבנה, הקטנת מפתחים מבלי לפגוע בעיצוב ועוד. ההוזלה תבוטא בהפחתת ברזל ובטון שתביא להקלה בעבודות הקבלן והקטנת כמויות.

בחירת מגרש לתכנון בית המבוסס על בניה קלה

פוטנציאל התכנון במגרש – בטרם קניתם את המגרש יש לבדוק את מצבו התכנוני. אין להסתמך על הצהרותיו של המוכר אלא פשוט לבדוק האם המגרש רשום כפרטי בטאבו? במידה והתשובה שלילית הרי שיוטלו " דמי הסכמה" בשווי עשרות אלפי שקלים על הבניה. יש לבדוק בדיקה ספציפית של חוזה החכירה באמצעות עו"ד, מול המנהל.

לשלב בדיקות  השטח מול הוועדה התכנונית מוטב לצרף אדריכל במידה ובצעתם התקשרות עם אחד כזה. אדריכל קב' ע.י.ד.ן יקח את הטיפול על עצמו,  במידה ויצרתם קשר עם חברתנו לביצוע הפרוייקט בשלמותו. לוועדה הוא יגיע ועמו מס' הגוש, חלקה ומגרש ולבדוק את תכנית בניין העיר. במקום יש לברר את הדברים הבאים :

  • כמה יחי' ניתן לבנות על השטח? האם ניתן לבנות דו-משפחתי?
  • כמה מ"ר מותר לבנות על המגרש?
  • האם מותר לבנות מרתף? חניה מקורה?
  • במידה וקיים מבנה על המגרש האם הוא בנוי ע"פי היתר?
  • האם קיימת בשטח הפקעה לטובת שטחים ציבוריים?
  • מה גובה אגרותה בנייה לרשות המקומית?
  • האם קיים היטל השבחה עם הקרקע?
  • מה מתוכנן סביב מגרש זה? אלו כבישים? האם קיימים שטחים ציבוריים ירוקים?

אנשי המקצוע הלוקחים חלקבעבודות הבניה הקלה

  • יועץ קרקע – להכנת יסודות יזדקק המהנדס לשירותיו של יועץ קרקע. יועץ זה יבצע קידוחי ניסיון בשטח ויערוך דוח לקביעת סוג הקרקע במגרש. נושא זה הנו בעל חשיבות שכן לא פעם אנו רואים מבנים בהם סדקים רבים ויש להניח כי במבנה זה יסודותיו אינם תואמים את סוג הקרקע עליו הוא בנוי. קב' ע.י.ד.ן נותנת מענה גם בתחום זה.
  • מהנדס אינסטלציה – שיקבע מה סוג הצנרת הנדרשת במקום ואופן ניקוז מי שופכין בבניה קלה.
  • מעצב פנים – שמתפקידו לאפיין ולברוא בתוך המבנה קשר בין העיצוב האדריכלי לפרטי אוירה משלימים. מעצב פנים אינו חובה כי הרי יושבי הבית יודעים מה הם הרהיטים והחפצים בהם נוח להם ומרגשים אותם, אך  אדריכל קב' ע.י.ד.ן ממליץ בחום לקבל ייעוץ בנושאים אלה, בפרט למול בחירת תאורה, גוונים וטקסטורות נכונות לחללים מרכזיים ולחדרי שינה והורים. בחירה מלווה זו תעזור לכם לאתר את הנקודות בהן תרצו אוירה "מאווררת" ובין מקומות בהם תבקשו אוירה עוטפת, מחממת יותר.
  • מנהל עבודה, אחראי על בטיחות באתר – תפקידו הישיר של מנהל עבודה הנו בקרה על תהליך העבודה תוך שמירה על בטיחות באתר. חובה למנות מנהל עבודה עפ"י חוק, ע"י הקבלן הראשי. במידה ולא מונע אחד כזה וארע משהו באתר, ההשלכות הנן פליליות על רקע ליקויים בבטיחות. אתר עבודה חייב להיות מבוטח ומנהל עבודה הנו חלק מהדברים הנדרשים. חברת הביטוח במקרה שלא היה מנהל עבודה ויקרה משהו תעביר את עלות הנזק ליזם.

מנהל עבודה מוסמך על ידי משרד העבודה והרווחה וככזה הוא חייב להיות בעל ניסיון של 5 שנים לפחות החל מהגיעו לגיל 18 ובידו תעודה שסיים בהצלחה קורס מנהלי עבודה מוסמכים.

בניה קלה עם קבוצת עידן

קבוצת עיד מתמחה בבניה וביזמות של פרוייקטים למגורים לחב רה ניסיון רב בביצוע עבודות מגוונות מבחינה הנדסית והחברה מתמחה כיום בבניה קלה ובבניה קונבציונלית של וילות ובתים פרטיים

לחברה צוותי עבודה המתמחים בביצוע עבודות בניה וגימור ברמה הגבוה ביותר תוך הקפדה על סטנדרטים מחמירים של איכות ושירות .

פנו לאינו עוד היום לקבלת הצעת מחיר ראשונית וייעות וללא עלות וללא התחייבות .

חומרי הבנייה קלה הם כל כך מתקדמים מבחינה טכנולוגית עד שהדבר הוא בעל ערך עצום והופך את בניית הבתים לדבר פשוט ומהיר יותר אל מול השיטות האחרות.

קבוצת עידן מתמחה בבנייה קלה ועבודות גמר לבתים פרטיים באיכות גימור מעולה באזור המרכז, קבלן רשום 29901 בניה קלה חומרים .

בנייה קלה חומרים – שיא הטכנולוגיה בענף הבניה

אין ספק כי הטכנולוגיה מביאה עמה דברים מעולים לאיכות החיים שלנו. ניתן להתחיל להזכיר את הדברים הכי בנאליים בכדי שתבינו כי חיינו השתפרו בצורה דרמטית מאז הטכנולוגיה נכנסה לחיינו. די אם נזכיר את החשמל הנכנס לחיינו ומאפשר

לנו להשתמש בכל טוב מאור ועד מחשב בכדי להבין כי חיינו הפכו לטובים יותר ואיכותיים יותר תודות לטכנולוגיה. הטכנולוגיה היא גם זאת האחראית על כך שתוחלת החיים שלנו ארוכה יותר ואנו חיים עשרות שנים יותר מאשר חייו אבות אבותינו

ובאיכות חיים גבוהה יותר. ההתקדמות העצומה שנעשתה במדע הרפואה היא לא יותר ממדהימה והיא בעלת ערך עצום. אך גם בדברים פשוטים יותר כמו טכנולוגית בניית הבתים נעשתה התקדמות עצומה ובעלת משמעות אדירה. כך המשפט

בנייה קלה חומרים מעיד על כך כי בשיטת הבנייה הקלה נעשה שימוש בחומרים איכותיים ביותר בדמות קורות פלדה המאפשרים לנו לבנות את ביתנו בצורה הטובה ביותר והאיכותית ביותר שיש.

קבוצת עידן בניה קלה חומרים מובילה את תחום הבניה הקלה בניית בתים פרטיים באיכות גימור מעולה.

בניה קלה חומרים – מה המשמעות שלהם?

אך בנייה קלה חומרים אין משמעותה רק כי הבנייה מהירה יותר ופשוטה יותר אלא היא בעלת משמעויות מרחיקות לכת נוספות. חשוב להבין כי תודות לבנייה

הקלה והחומרים שעושים בהם שימוש הבנייה כיום של בית מגורים היא הרבה יותר זולה אל מול השיטות הישנות יותר. קורות הפלדה שבהם עושים שימוש

מוזילים את הבנייה בצורה דרמטית ומאפשרים לנו להשקיע בפנים הבית במקום בקירות החיצוניים שלו. כך איכות החיים שלנו גדלה בצורה דרמטית וכל

זאת תודות לחומרי הבנייה שבהם עושים שימוש בבנייה הקלה. זהו יתרון עצום שכל בונה בית צריך לקחת בחשבון ולשקול ברצינות לבנות את ביתו

בשיטת הבנייה הקלה שהינה בעלת יתרונות ברורים ואיכותיים ביותרבניה קלה חומרים .

– אל תתפשרו אל איכות החומרים

כמובן שכאשר אנחנו מדברים על בנייה קלה חומרים ובמיוחד על קורות הפלדה מהן בונים את הבית בשיטת הבנייה הקלה אנחנו חייבים להזכיר כי חייבים לעשות שימוש בקורות פלדה איכותיות ביותר בכדי להבטיח כי הבית יהיה ברמה גבוהה.

בכדי להבטיח כי חומרי הבנייה הם איכותיים אתם חייבים לבחור בקבלן ברמה גבוהה שאינו מתפשר על חומרי הגלם שאיתם הוא עובד ועל קורות הפלדה שמהם הוא בונה את הבית שלכם.

קבוצת עידן מתמחה בבניה של בתים פרטיים  בשיטת הבניה הקלה והבניה הקונבציונלית בכל רחבי הארץ, לחברה ניסיון בביצוע מעל 60 וילות בכל רחבי הארץ.

עבודה מול קבלן רשום, חברה גדולה מקצועית ואמינה תבטיח לכם פרויקט מוצלח מהיר ואיכותי.

בנייה קלה מחיר

היש דבר יותר חשוב לישראלים מאשר מחיר של מוצר או שירות מסוים? תשאלו כל בעל בסטה בשוק אירופאי והוא יגיד לכם כי הישראלים אלופים במשא מתן. אנו נעשה הכול בכדי להשיג את המחיר הנמוך

ביותר ואין זה משנה בכלל אם מדובר בקניית אוטו או בקניית טלוויזיה חדשה לסלון הבית. ואתם יודעים מה אולי הישראלים אינם כה שונים מעמים אחרים, נראה כי המחיר של מוצר או שירות מסוים חושבים

לכל עמי העולם וכולם יחשבו הרבה לפני שהם קונים מוצר מסוים. עובדה זו מתחדדת פי כמה כאשר אנחנו מדברים על הבית שלנו. כאשר אנחנו קונים בית מחיר הבנייה הוא בעל משמעות אדירה ואנו צריכים

לחשוב עליו בכובד ראש. על כן אנחנו נשמע את המשפט בנייה קלה מחיר פעמים רבות ואנשים רבים רוצים לדעת כי אם הם בוחרים בנייה קלה היא לא תעלה להם הרבה. אז תנו לנו להרגיע אתכם בנייה קלה

בטח אל מול שאר שיטות הבנייה בשוק אינה צריכה לעלות הרבה ובהחלט ניתן לומר כי מדובר בשיטה זולה יחסית.

בנייה קלה מחיר – כיצד אוכל להוריד אותו?

אך נאמר כי אנחנו לא מוכנים להתפשר ורוצים להוריד עוד מחיר הבנייה הקלה. כך בנייה קלה מחיר הוא דבר שאנו נרצה להבטיח כי יהיה נמוך יותר.

אז נכון בנייה קלה היא גם ככה זולה אך תמיד ניתן להוריד את מחירה עוד. השיטה לעשות זאת היא באמצעות סקר שוק מקיף בין כלל הקבלנים השונים

הבונים בבנייה קלה. כך תצליחו למצוא מחירים נמוכים יותר ולהבטיח כי תצליחו להוריד את מחירה של הבנייה הקלה. כמובן שבכדי

להשיג מחירים נמוכים צריך להשקיע ואת זאת אתם צריכים לזכור. אם לא תשקיעו ולא תתקשרו אל מספר קבלנים סביר להניח שלא

תשיגו את המחיר הנמוך ביותר וזה כמובן חבל.

בנייה קלה מחיר – מדוע מחיר הוא לא תמיד העיקר?

אך שימו לב נכון בנייה קלה מחיר הוא דבר חשוב ביותר ואנו צריכים לתת את הדעת עליו אך הוא לא תמיד העיקר. מכיוון שמדובר בבית המגורים שלנו בו אנחנו הולכים לבלות שנים ארוכות כדאי לנו לשקול דברים

נוספים פרט למחיר כמו למשל איכות הבנייה של הקבלן ששכרנו. איכות הבנייה היא חשובה ביותר והיא יכולה להכריע האם נגור בבית טוב וברמה גבוהה או בבית בעייתי עם טעויות רבות שנעשו בו ואשר המגורים בו אינם מהנים כלל וכלל.

בניה קלה מחיר ל"ר – הסיבה שבגינה בניה קלה הפכה לטרנד כה לוהט

נראה כי המחיר של מוצר חדש הוא אחד הדברים המשמעותיים ביותר על חיינו. מחיר משפיע על ההחלטות שלנו בצורה הדרמטית ביותר שיש וקובע פעמים רבות האם נרכוש מוצר מסוים או לא. זה יכול להיות דבר קטן כמו קורנפלקס בסופרמרקט או קנייה של סמארטפון חדש, תמיד נבצע סקר מחירים מקיף בכדי לקנות את המוצר הזול ביותר. אך נראה כי דווקא בקנייה משמעותית כמו בית חדש אנחנו מסתכלים פחות על המחיר. פעמים רבות שנבנה בית חדש לא נבצע סקר מחירים מקיף ולא נסתכל על כל אפשרויות הקנייה שעומדות לפנינו. אחרת לא ניתן להסביר מדוע לא יותר אנשים אומרים את המשפט בניה קלה מחיר ל"ר ומדוע לא יותר אנשים בוחרים לבנות בבניה קלה. חשוב לציין כי בנייה קלה היא בנייה זולה יותר משיטות בנייה אחרות ועל כן היא מחזיקה ביתרון עצום. אם נשווה את המחיר של בנייה קלה אל מחירים של בנייה רגילה נגלה כי מדובר בהבדלים של עשרות אחוזים ואת זאת אנחנו חייבים לקחת בחשבון.

בניה קלה מחיר ל"ר – האם בניה קלה היא איכותית?

אך האם כאשר אנחנו מדברים על בנייה קלה מחיר ל"ר אנחנו צריכים להסתכל רק על המחיר של הבנייה הקלה או שמא אנחנו צריכים לבחון פרמטרים נוספים. הפרמטר החשוב ביותר שאנחנו צריכים לשים עליו דגש פרט למחיר הוא לאיכות של הבנייה הקלה. עלינו לשאול האם בנייה קלה איכותית כמו בנייה קלה, האם היא מבודדת באותה רמה? האם היא עומדת בפגעי מזג האוויר באותה צורה? התשובה היא כן. בנייה קלה איכותית לא פחות מאשר בנייה רגילה וניתן להיות בטוחים כי הבית שלנו יחזיק מעמד אם הוא בנוי בבנייה קלה ואין זה משנה בכלל מה הבעיות שיכולות להתרחש בו ואת זאת אנחנו חייבים לקחת בחשבון.

בניה קלה מחיר ל"ר – בדקו היטב מי בונה לכם את הבית

כאשר אנחנו עוסקים בנושא בנייה קלה מחיר ל"ר אנחנו חייבים לעסוק גם בשאלה מי בונה לכם את הבית. חשוב להבהיר כי איש המקצוע או החברה אשר תבנה לכם את הבית תשפיע בצורה דרמטית על איכות הבנייה ועל המחיר שלה וזהו דבר שאנו חייבים לקחת בחשבון. ככל שהחברה או הקבלן שיבנו לכם את הבית יהיו יותר מקצועיים כך אתם תוכלו להיות בטוחים כי הבנייה תתבצע בצורה יותר טובה וזהו כמובן דבר בעל ערך עצום וכדאי לכם לזכור זאת.

בניה קלה מחיר

בניה קלה חומרים

שתפו:

פייסבוק
גוגל+
טוויטר
לינקדאין
פינטרסט
1-700-70-90-30
גלילה לראש העמוד