האם צריך בדק בית לאחר שיפוץ דירה?

הקבלן היה מאוד יסודי והצביע על הרבה דברים שלא הייתי שם לב אליהם קודם. הוא היה בקיא מאוד בסוגי הבידוד השונים, הסוג הטוב ביותר עבור הבית שלי, וכיצד לתחזק אותו כראוי. הבדיקה ארכה בערך 4 שעות, אבל זה היה שווה את זה כי עכשיו אני יודע את כל הבעיות שאני צריך לטפל. בדיקת בית היא הדרך הטובה ביותר לגלות מה צריך לעשות לפני שאתם קונים אותו.

כדי לבדוק בית, כדאי להתחיל עם הגג. המפקח יחפש כל סימן של דליפה או נזק. לאחר מכן, הם יבדקו את הקירות החיצוניים לאיתור סדקים או כתמים. הם גם יסתכלו על החלונות והדלתות כדי לוודא שהם לא פגומים ומתפקדים כראוי. לאחר מכן, הם ייכנסו פנימה ויבדקו את כל החדרים. הם יסתכלו על דברים כמו ריצוף, ארונות, משטחים, מכשירי חשמל ועוד כדי לראות אם משהו צריך תיקון או החלפה. בדק בית הוא חלק חשוב בתהליך רכישת הבית. הם עוזרים לקונים לקבל החלטות מושכלות ולהימנע מטעויות יקרות. הבדיקה נעשית לרוב על ידי איש מקצוע, אך ניתן להזמין קבלן שיעשה זאת עבורכם. הם יבחנו את כל ההיבטים העיקריים והמינוריים ויתנו לכם מושג מה צריך לתקן או להחליף בבית שלכם.

מה ההבדל בין קבלן למפקח?

לקבלן אין הכשרה או הסמכה מיוחדת. הם רק אנשים שיודעים איך לתקן דברים ברחבי הבית, כמו עבודות אינסטלציה או חשמל, כך שהם יכולים לבדוק את הבית שלך עבור כל בעיה שצריך לתקן. למפקח יש הכשרה מיוחדת יותר מאשר לקבלן והוא יבדוק את כל הבית שלך לגבי בעיות בטיחות, בעיות מבניות, מזיקים וכו', חשוב לבדוק את הבית לפני הקנייה. ניתן לבקש בדיקה לפני קבלת ההצעה או לאחר חתימת החוזה. בדק בית הוא בדיקה מקצועית של המערכות המבניות, המכניות והחשמליות של הבית כדי לאתר ליקויים ובעיות אחרות שאולי לא ניתן לראות בקלות.

בודק בית יבדוק בדרך כלל את כל המרכיבים העיקריים של הבית כולל:

• הקרן
• הקירות החיצוניים
• מערכת הקירוי – חלונות ודלתות
• מערכת החימום – חיווט חשמל – מערכת אינסטלציה

בדק בית הוא בדיקה של מצבו הפיזי של הבית. בודק בית יבדוק בדרך כלל את החוץ, הפנים והמערכות השונות של הבית. מטרת בדק בית היא לזהות בעיות פוטנציאליות בבית על מנת שניתן יהיה לתקן אותן לפני הרכישה. בדיקת בית מקבלן היא שלב חשוב בתהליך רכישת בית חדש. בדק בית הוא לא רק עבור הקונה, אלא גם עבור המוכר. בדק בית יכול לעזור לכם לקבל החלטה מושכלת אם לקנות את הבית או לא. זה גם יכול לעזור לך לנהל משא ומתן טוב יותר עם המוכר אם יש בעיות שיש לתקן לפני שאתה רוכש אותו. בדק בית המלצות הינו חיוני ומשמעותי במיוחד לפני כניסה לדירה חדשה או ישנה