להתייעצות מהירה מלאו את הפרטים הבאים:

תכנון בית פרטי

 תכנון בית פרטי

.

אדריכל הינו קריטי למימוש מלא של פוטנציאל השטח וליישום רצונותינו בפרקטיקה.

להלן מספר דברים חשובים שעלינו לבדוק לפני שאנו מסכמים עם אדריכל:

תכנון בית פרטי

1)התמחות האדריכל- יש לגשת לאדריכל שמתמחה בבניה פרטית. אדריכלים, בדומה לאנשי מקצוע אחרים, מתמחים בדר"כ בסוג אחד או שניים של סגנון בניה. לדוגמא: תכנון בניה פרטית אינה דומה לתכנון של בניה מסחרית כמו שתכנון נוף הינו דומה לתכנון משרדים. ניסיון מונע בעיות לא צפויות ולכן חשוב שלאדריכל יהיה ניסיון ספציפי וקונקרטי לצורת הבניה אותה אנו מבקשים לבצע.

2)פגישה- חשוב להיפגש עם האדריכל הספציפי שעתיד לבצע את מלאכת התכנון. לפגישה נגיע מוכנים עם שאלות שיעזרו לנו עמוד על קנקנו. אדריכל טוב ומנוסה יענה על שאלותינו כבר במועד הפגישה הראשונה. 

שאלות שחשוב להפנות לאדריכל:

א) למה שנבחר דווקא במשרד שלך?

ב)כיצד מתבצע הליך התכנון? 

תכנון בית פרטי שלב אחרי שלב

ג)מה כוללת חבילת התכנון? האם יהיו לנו הוצאות עתידיות מעבר למחיר שיסוכם בנינו לבין האדריכל? דוגמא: הדמיות, מודלים וכד'.

ד)מהי הזמינות שלך? אולי יש לו פרוייקטים אחרים שימשכו את תשומת ליבו?

ה)כמה זמן ייקח תהליך התכנון?(כ-חודשיים)

ו)כמה זמן ייקח לקבל אישורי בניה?(כ-שלושה עד שישה חודשים)

ז)מה תפקידכם בהליך התכנון והוצאת האישורים?

ח)האם יש לאדריכל קשרים בועדות השונות? אדריכל מנוסה ובעל קשרים יכול לזרז משמעותית את הליך התכנון.

ט)מה הם הדרישות של הועדה המקומית להמצאת היתר הבניה ומה הן ההקלות והחריגות שניתן יהיה לבצע בשטח?

י)מהי שיטת העבודה וסגנון האדריכל? האם היא דומה ומתאימה לנו?

4)חוות דעת מלקוחות קודמים וסקירת עבודות קודמות- יש לדבר עם לקוחות קודמים של האדריכל ולשאול לדעתם. איך היה השירות? האם הם מרוצים "מהמוצר" הסופי וכד'. קבלת חוות דעת מלקוחות קודמים הינה חשובה ומונעת הפתעות וכאבי לב בהמשך. 

חשוב לזכור! האדריכל עובד בשבילכם ולמענכם. אל תתביישו לשאול שאלות ולהתמקח על המחיר!

קונסטרוקטור בתהליך תכנון בית פרטי, בניית בית פרטי

מהנדס טוב הוא אחד שיודע להפחית את עלויות השלד בעזרת הקטנת כמויות הבטון והברזל תוך עמידה בתקן הנדרש. מהנדס שאינו מנוסה, לא ידע למצוא פתרונות פרקטיים וזולים לתוכניות עיצוביות של האדריכל. כאן גם נכנסת חשיבות שיתוף הפעולה בין שני הגורמים. שילוב נכון יביא למקסום התועלת מהמגרש ומהתקציב שלנו.

ג)יועץ קרקע- מספק שירות למהנדס בעת הכנת תכנית יסודות המבנה. תפקידו הוא לקבוע את סוג האדמה. סוג הקרקע חשוב מכיוון שרק כך יוכל המהנדס לתכנן יסודות למבנה שמתאימים לסוג הקרקע. 

ד)מהנדסי אינסטלציה וחשמל- לא כל הרשויות מחייבות שימוש במהנדסים אלו אך בהחלט הדבר מומלץ. מהנדסים אלו יכולים למנוע תקלות עתידיות כמו גם לעזור לחסוך בחומר בעת הבניה ובאנרגיה בעתיד.

ה)מעצבים- אחד מכובעי האדריכל הינו עיצוב המבנה והמגרש אך ישנם מעצבים שונים כגון מעצב פנים ואדריכל נוף שיעזרו לנו להפוך את ביתנו לנוח ומעוצב יותר.

 

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני