להתייעצות מהירה מלאו את הפרטים הבאים:

תוספת בניה

בעלי דירות רבים במדינת ישראל יכולים להוסיף לביתם או לדירה בבעולתם תוספת בניה. תוספת בניה לדירה קיימת או לבית פרטי מרחיבה את הבית ומשפרת את איכות החיים.  לרוב לא רק איכות החיים של דיירי הבית או הדירה עולה אלא גם שווי הנכס עולה, בדרך כלל ,בעשרות מונים יותר מעלות בניית תוספת הבניה.

תוספת בניה

בכדי לבצע פרויקט תוספות בניה לדירה או בית פרטי יש לקבל היתר בניה מהוועדה המקומית אליה משתייך הנכס. בקשה להיתר בניה מוגשת על ידי אדריכל רשום ברשם האדריכלים וכיום מתבצעת במערכת הרישוי הזמין החדשה שנכנסה לפעולה בשנת 2015 . מערכת הרישוי הזמין באה למעשה להחליף את השיטה הישנה בה היה צריך לגשת פיזית לוועדה המקומית בכדי להגיש תכניות.

בנוסף לאדריכל חשוב שלפרויקט תוספות הבניה יתלווה גם קונסטרוקטור מהנדס אזרחי בעל ניסיון בביצוע תכניות קונסטרוקציה לתוספות בניה .

לאחר קבלת היתר הבניה המיוחל מתחיל שלב עבודות הבניה. בשלב זה מבוצעות עבודות בניה בשטח על ידי קבלן רשום ברשם הקבלנים המתמחה בביצוע עבודות בניה בכלל ובעל ניסיון בבניית תוספות בניה בפרט, חשוב שלקבלן יהיה ניסיון בביצוע פרויקטים של תוספת בניה מכיוון ואופי העבודה שונה בהרבה מבניית פרויקט חדש ואף מסובך יותר.

תוספת בניה בניית ממדים, מרפסות, חדר על הגג , תוספת חדר

כיום ניתן להוסיף לדירה קיימת בבית משותף או לבית פרטי תוספת בניה של:

  • ממ"ד – מרחב מוגן לכל דירה האפשרות הניתנת בניית ממ"ד בגודל של 13 מ"ר ברוטו ,ללא תלות בזכויות בניה קיימות.
  • מרפסת – באם זו מרפסת בטון או פלדה לכל דירה ניתן להוסיף מרפסת בשטח של לפחות 12 מ"ר ללא תלות בזכויות בניה קיימות או הקלות.
  • חדר על הגג – כיום ניתן להוסיף לדירות בקומה האחרונה חדר בגודל של כ  – 40 מר ללא תלות בזכויות בניה קיימות בבניין המשותף.
  • תוספת  של חדר – בתוספת בניה של חדר כשטח עיקרי נדרש להשתמש בזכויות בניה לבניית שטח עיקרי .
  • תוספת  מחסן – לרוב לא נדרשות זכויות בניה לצורך פרויקט בניית מחסנים 

קבוצת עידן מתמחה ומובילה את תחום תוספות הבניה ומלווה בעלי דירות או בתים פרטיים החל משלב התכנון והוצאת היתרי הבניה על ידי אדרכלי החברה ועד לסיום מוצלח של עבודות הבניה המבוצעות על ידי צוותים קבועים ומיומנים בפרויקטים של תוספת בניה בכל רחבי הארץ ובניהול הנדסי צמוד של מהנדסי החברה.

 

תוספת בניה

קבוצת עידן

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני