להתייעצות מהירה מלאו את הפרטים הבאים:

שיפוץ בניין חיצוני

שיפוץ בניין חיצוני

בניינים רבים בישראל נדרשים לבצע שיפוץ בניין  חיצוני בכדי לשקם את הבטונים הפגומים והנדרשים הליך  תיקון ושיקום.

בכדי שהשיפוץ יהיה מוצלח ואיכותי את השיפוץ חיצוני של בניין יש לבצע  על ידי חברה קבלנית מקצועית ומנוסה בשיפוץ ושיקום מבנים, נדרשת מיומנות וניסיון בשיקום מבנים, לא כל קבלן בניין

יודע כיצד לבצע שיקום מבנים, כמו כן נדרש ניסיון בביצוע עבודות בניה בסביבת מגורים מאוכלסת שכן נדרשת הקפדה יתרה על עניין הבטיחות והביטוחים מכיוון והשיפוץ נעה בסביבת מגורים

בה ישנם עוברים ושבים העלולים חלילה להפגע ולהפצע כתוצאה מעבודה רשלנית ולא בטיחותית, מה שניתן לעשות באתר בניה מרוחק ומגודר אסור לעשות בשיפוץ חיצוני למבנה.

שיפוץ בניין חיצוני

שיפוץ בניין חיצוני

שלבים בביצוע פרויקט.

 

שיפוץ בניין חיצוני שלבי ביצוע

שלב א שיפוץ בניין חיצוני- החלטת דיירים על ביצוע שיפוץ בניין חיצוני

שלב ב שיפוץ בניין חיצוני-החלטה על סדר גודל של תקקציב לשיפוץ הבניין

שלב ג שיפוץ בניין חיצוני-קבלת הצאות מחיר לשיפוץ הבניין מחברות בניה המתמחות בתחום השיפוץ מבני ושאר העלות רישיון קבלן בתוקף

שלב ד שיפוץ בנייין חיצוני- בחירת קבלן ומפקח המתמחה בליווי דיירים בשיפוץ בניין

שלב ה שיפוץ בניין חיצוני- ביצוע עבודות הבניה והשיפוצים תוך הקפדה על תקנות הבניה 

 

שיפוץ בניין חיצוני  מי משלם?

בעלי הדירות הם אלה שמשלמים עבור  השיפוץ, בסביבת מגורים בחתך סוציו אקנומי נמוך לעיתים משרד השיכון והמדינה מממנים את עלות השיפוץ וישנה קרן מיוחדת העוזרת לבניינים בסביבת

מגורים בעלת מאפיינים סוציו אקונומים נמוכים.

בעיריית תל אביב ישנו ארגון הנקרא עזרה ובצרון , ארגון זה מלווה וועד בתים המעוניינם לבצע שיפוץ מבנה וחידוש חזיתות המבנה, עזרה ובצרון מספקים לבניינים המעוניינים בשיפוץ ליווי החל משלב

ביצוע כתב הכמויות לתמחור קבלנים, לחברה מחירון מחירים אשר הקבלנים המשתתפים במכרז ונמצאים במאגר הקלנים של עזרה ובצרון נותנים אחוז הנחה על העבודה .

הקבלנים נכנסים למאגר הקבלנים לאחר שעברו סינון מוקפד ובדיקת יכולות ביצוע, ניסיון והיתנות פיננסית.

בשלב הבא עזרה ובצרון מספקים לדיירים הלוואה ללא ריבית והצמדה אשר בדרך כלל מחולקת ל 60 תשלומים שווים אשר משולמים באמצעות הוראת קבע עליה חותם בעל הדירה.

 

 

שיפוץ בניין עזרה ובצרון, חלת והאגודה לתרבות הדיור

פעמים רבות סכום ההלוואה אינו מכסה את עלות השיפוץ והדיירים נדרשים לשלם את השלמת התשלום לקבלן.

לעזרה ובצרון מנגנון אישור תשלומים והם מעבירים את התשלום המגיע לקבלן לאחר אישור חשבון המפקח של הארגון.

כך הדיירים למעשה לא צריכים להתעסק בכל עניין בקרת האיכות ושיחרור כספים לקבלן .

במקרה בו קיימים דיירים סרבנים עזרה ובצרון משלם עבור דיירים סרבנים אלה את עלות השיפוץ ותובע אותם בבית המשפט ומכריח את הדיירים לשלם והשתתף במחיר השיפוץ החיצוני

חלוקת התשלומים מבוצעת לרבב בהתאם לגודל הדירה-ככל שהדירה גדולה יותר בעל הדירה ישלם יותר עבור השיפוץ בניין חיצוני

 

 

קבוצת עידן מתמחה בשיפוץ בניינים 

שיפוץ בניין חיצוני

שיפוץ חיצוני למבנים

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני