להתייעצות מהירה מלאו את הפרטים הבאים:

ניהול פרויקטים

 

 

עידן 360° ניהול פרויקטים

 

עידן 360° הינו מיזם משותף של קבוצת עידן ו – 360° Consult Group

שותפות זו קמה מתוך צורך לתת מענה לבעלי דירות בנכסים משותפים המעוניינים להוציא לפועל

במשותף פרויקט הוספת מרפסות, הרחבת מרפסות ותמ"א 38 בצורה המקצועית, היעילה והאיכותית ביותר.

 

 

מה אנחנו מציעים?

 

עידן 360°  מתמחה בליווי לבתים משותפים במסגרת פרויקטים הנדסיים

החל משלב קבלת ההחלטה ועד לשלב סיומו המוצלח של הפרויקט.

הניסיון הרב שבאמתחתנו הפך את עידן 360° לחברה המובילה בענף ההתחדשות העירונית בישראל.

כל פרויקט מתוכנן בקפידה ובצורה אופטימלית לתוצאה מיטבית ומלווה על ידי טובי המומחים ואנשי המקצוע בארץ.

ביניהם: מהנדסים, עורכי דין, אדריכלים, יועצי מס, ביטוח וכל אנשי המקצוע הדרושים ליצירת הפרויקט המושלם.

 

קבוצת עידן הינה אחת מחברות הבניה הותיקות והמנוסות בתחום ההתחדשות העירונית בכלל ובליווי פרויקטים

של הוספת והרחבת מרפסות בפרט עם ניסיון מצטבר של כ 1,000 מרפסות בטון ופלדה בכל רחבי הארץ.

 

360° Consult Group הינה חברה המתמחה ביעוץ ליווי ומיקסום רווחים של בעלי נכסים בארץ ובחו"ל.

 

 

תהליך הוספת והרחבת מרפסות שמש עם עידן ניהול פרויקטים

 

מה כולל התהליך?

 

שלב א  – פרויקטור צמוד של החברה מלווה את הדיירים בבניין לקבלת החלטה על יציאה לדרך לפרויקט של הוספת מרפסות

 

  • אסיפות דיירים יזומות
  • בדיקת היתכנות תכנונית של הפרויקט
  • המלצת מהנדס החברה על סוג המרפסות המתאים לבניין(פלדה/בטון)
  • הצגת דוח אפס וחישוב עלויות
  • חישוב עלות אגרות בניה/ היטל השבחה
  • הצגת סקיצה
  • פגישות אישיות במידת הצורך
  • טיפול במתנגדים
  • קבלת החלטה לצאת לדרך בליווי יועץ משפטי

 

שלב ב – בחירת עורך דין

 

  • ביצוע מכרז בין 5 עורכי דין המתמחים בליווי פרויקטים של הוספת והרחבת מרפסות שמש (נשמח להוסיף עורכי די נוספים למכרז)
  • ביצוע מכרז וטבלת השוואה הכוללת פרמטרים של מחיר, ניסיון, זמינות.
  • עורך הדין ילווה את הפרויקט ויכין חוזים מול כל הגורמים המקצועיים במהלך הפרויקט ועד לסוף שנת הבדק

 

שלב ג – ביצוע מכרז בין אדריכלים מובילים המנוסים בתחום תוספות בניה והוספת מרפסות

 

אנו נציג לכם רשימה של 5 אדריכלים מומלצים ומנוסים בתחום הוספת והרחבת מרפסות שמש

בעיר מגוריכם (נשמח להוסיף אדריכלים נוספים שתרצו למכרז, לא חובה לעבוד עם האדריכלים המומלצים שלנו)

הפקת דוח השוואה בין האדריכלים הכולל מדדים של מחיר, איכות, ניסיון וזמינות לדיירים.

 

שלב ד – הגשת תוכניות לוועדה לתכנון ובניה וקבלת היתרי הבניה

 

  • מתן דיווח שוטף על התקדמות התהליך, בקרת איכות של אדריכל החברה על איכות התכנון
  • קידום ההליך מול העיריה
  • טיפול בפרסומים הנדרשים לפי החוק
  • קבלת היתר בניה

 

שלב ה – בחירת קונסטרוקטור

 

הצגת 5 קונסטרוקטורים מומלצים המתמחים בתוספות בניה (פלדה /בטון)

נשמח להוסיף קונסטרוקטורים נוספים שאתם מעוניינים שישתתפו במכרז

ביצוע מכרז וטבלת השוואה הכוללת פרמטרים של מחיר, ניסיון, איכות, זמינות

 

שלב ו – הכנת כתבי כמויות מדוייקים על ידי האדריכל והקונסטרוקטור וניסוח מכרז קבלנים

 

ביצוע מכרז בין 5 קבלנים מובילים בתחום הרחבת והוספת המרפסות. (קבוצת עידן לא משתתפת במכרז ואינה מבצעת את הפרויקט)

נשמח להוסיף למכרז קבלנים נוספים שתרצו שישתתפו בו

ביצוע טבלת השוואה בין הקבלנים על פי מדדים של איכות, מחיר, ניסיון, אחריות, משך ביצוע, זמינות בעלי החברה.

משא ומתן מול 3 קבלנים שקיבלו את הציון הגבוה ביותר +סיור עם וועד הבית בפרויקטים שנמסרו על ידי הקבלן ובפרויקטים אשר נמצאים בשלב ביצוע.

אנו נגיש לכם את המלצתנו, אך הבחירה הסופית הינה שלכם!!!

 

שלב ז – מכרז בין 5 מפקחי בניה על פי מדדים של איכות, שירותיות, ניסיון בביצוע פרויקטים של הוספת מרפסות והרחבת מרפסות.

 

 

שלב ח – חתימה על חוזה ביצוע מול החברה הקבלנית וחברת הפיקוח והתחלת הביצוע

 

במשך כל תהליך הביצוע אנו נלווה אתכם ונהיה זמינים לכל הדיירים

 

יתרונות

 

  • בחירה סופית רק שלכם – אנו ממליצים ואתם בוחרים!!!
  • ליווי של החברה המובילה בישראל בתחום הוספת והרחבת המרפסות מבטיח לכם שקט נפשי ופרויקט מוצלח.
  • תכנון אופטימלי וסינרגיה בין אדריכל, מהנדס וקבלן
  • כח מול אנשי המקצוע, כאשר מגיעים עם עידן ניהול פרויקטים למשא ומתן אתם מגיעים עם כח רב  ועם חברה מלווה בעלת ניסיון במשא ומתן.
  • ניסיון בשלבי התשלום-אנו נוודא כי לא תשלמו לפני הזמן שצריך לשלם, לא ינתנו מקדמות לקבלן
  • ליווי כלכלן צמוד במשך כל הפרויקט
  • ליווי יועץ ביטוח
  • דוח הוצאות סופי להצגה לדיירי הבניין
  • וועד הבניין לא צריך להשקיע מזמנו כמעט למימוש הפרויקט
  • מחיר אופטימלי – אנו מכירים הכי טוב את השוק ואת רמות המחירים, אנו נדע להשיג לכם את המחיר הטוב ביותר אך לא מחיר הפסד לקבלן שיביא לכישלון הפרויקט.

 

 

כמה זה עולה לכם???

 

התשלום בעבור הליווי המלא של הפרויקט ינוע בין 2,000 ש"ח לדייר ועד ל-5,000 ש"ח לדייר תלוי במספר הדיירים בבניין ואת מורכבות הפרויקט.

בחישוב הסופי בזכות ההיכרות הרבה שלנו עם התחום ושיטת המכרזים אנו נצנצם את עלויות הפרויקט ב15% ששווים למעשה כ-13,000 ש"ח כך שאתם חוסכים בגדול!!

 

 

קבוצת עידן – איכות החיים מתחילה בבית

 

 

 

 

 

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני