להתייעצות מהירה מלאו את הפרטים הבאים:

מרפסת שמש

מרפסת שמש

בפרויקט הוספת מרפסת שמש חשוב לבחור באנשי מקצוע המנוסים בעבודה דומה באזור מגוריכם וחשובה היכולת שלהם להראות לדיירי הבניין המעוניינים

בתוספת מרפסת שמש פרויקטים לדוגמא והמלצות פרונטליות מדיירי הבניין שנבנה על ידו.

פעמים רבות קבלנים מתמחרים פרויקט הרחבת/בניית מרפסת שמש נמוך מהמחיר האמיתי, וזאת בכדי להתקבל

כקבלן הפרוייקט ,שמבחינת הדיירים הוא גם חוסך להם כסף בבניית המרפסת.

אך לרוב, באמצע הפרויקט הקבלן מגלה שהוא נתקע עם הפסדים והוא מחפש מהיכן לחסוך כסף בכדי לעמוד

כמובן שהמחיר חשוב ומשפיע בבחירת הקבלן, אך חשוב יותר לקבל בסוף התהליך מוצר איכותי ברמת גימור מעולה.

ולכן, חשוב ללכת עם קבלן מנוסה, אמין ואיכותי שיש בידיו דוגמאות לפרויקטים והמלצות, מאשר לבחור בקבלן הכי זול

שמצאתם המסכן את התהליך ואת איכות הבנייה של מרפסת שמש. 

 

מרפסת שמש בחירת קבלן

לסיכום אין ספק שבחירת קבלן מנוסה, אמין ואיכותי עם מוצר איכותי ברמת גימור מעולה, עדיפה על קבלן זול שעלול

לסכן את השקעת כספכם בפרויקט הוספת מרפסת ולסכן את איכות חיי הדיירים בבניין הרחבת מרפסת שמש קיימת.

לאחר הבנת התועלת שבבניית מרפסת שמש והסדר חתימות הדיירים, קיימות שתי אפשרויות לתכנון המרפסת:

  1. תכנון עצמאי ועבודה מול אדריכל וקונסטרוקטור ולאחר מכן ביצוע מכרז בין הקבלנים הנבחרים לבניית מרפסת שמש

  2.  "TURN KEY PROJECT" תכנון מרפסת וביצועה על ידי אותה חברה המתמחה בבניית מרפסת שמש.

 

חשוב לדעת! בעת בחירת אדריכל וקונסטרוקטור יש לבחור באנשי מקצוע המתמחים בתוספת בנייה

ומרפסות אשר עובדים עם הוועדה המקומית באזור מגוריכם באופן קבע.

ישנה חשיבות רבה לניסיון בעולם תוספות הבנייה, מכיוון ונדרש ניסיון בהתאמת הבנייה החדשה לישנה .

מרפסת שמש

מרפסות שמש-  הוספת מרפסות בניין משותף

כיום, נהוג יותר ויותר לבחור באפשרות השנייה "TURN KEY PROJECT".

התשלומים מתבצעים בשני שלבים :

 

מרפסת שמש שלבי ביצוע, עלויות, עבודות גמר ותשלומים

השלב הראשון ,הוא שלב התכנון והרישוי .

עלות כוללת 4600 ש"ח.

מתבצע בסמוך לחוזה .נמסר לידי ועד הבניין .מממן את האדריכל,את הקונסטרוקטור,וכן עבודת המודד. מהווה חלק מהמחיר אשר נסגר מול החברה .במהלכו מוצא היתר בניה מלא .

 

השלב השני ,הוא שלב הבניה של המרפסות .

מתבצע בגמר כל שלב .יש כשישה שלבים .

התשלום הראשון בגמר חצי שלד המרפסות

תשלום שני בסיום שלד תוספת המרפסות

תשלום שלישי בשלב סיום טייח במרפסות

תשלום רביעי בסיום ריצוף ואיטום המרפסות

החמישי סיום התקנת ויטרינות ומסירת המרפסות

האחרון בסיום הניקיון וההחזרת  המצב של הפיתוח בקומת הקרקע לקדמותו .

התשלומים מתבצעים דרך ועד הבניין  ,לאחר הודעת המפקח על סיום השלב .

 

 

התשלומים הנלווים ,בנוסף לתשלום לחברת הבניה לבניית מרפסת שמש הוספת מרפסות

 

1.תשלום לעו"ד המייצג את הדיירים בעסקה .

2.מפקח מתאם הדיירים .בין5,000 ל7,000 ש"ח לחודש עבודה (4-5 חודשי עבודה בשטח)

  1. אגרת בניה של כ300 ש"ח למטר רבוע .
  2. אין היטלי השבחה .
  3. אין שינוי בתשלום הארנונה .

הוספת מרפסות הינה הליך קצר יחסית היום מכיוון ויש חברות מנוסות בתחום בעלות ניסיון הבוספת מרפסות למבנים רבים .

חשוב שעורך דין מצד הדיירים יתנהל מול קבלן הוספת המרפסות וינהל מולו משא ומתן בעניין התשלומים, המפרט ולחות הזמנים.

קבוצת עידן הינה חברה קבלנית המנוסה בתכנון וביצוע של כמעט 1000 מרפסות , בנוסף לחברה ניסיון בבניית וילות יוקרה , הרחבת מרפסות שמש, שיפוץ מבנים ובניית מוסדית.

כאשר בוחרים בקבוצת עידן בפרויקט הוספת מרפסות אתם יכולים לישון בשקט ולדעת שבחרתם בטוב ביותר.

הוספת מרפסת הינו תהליך שיכול להיות קליל וללא הפרעות כמעט לחיי היום היום , חשוב לבחור בחברה שהיא קבלן רשום ומנוסה בתחום הוספת מרפסות שמש והגדלת מרפסות.

 

 

 

ניתן לפנות לקבוצת עידן למחלקת השיווק בכדי לקבל פרטים נוספים אודות תהליך הוספת המרפסות ולקבל ליווי חינם בשלביו הראשונים של התהליך.

לקבוצת עידן ניסיון בהוצאת היתר בניה למרפסות וגם ניסיון בהוצאת היתר בניה להגדלת מרפסות והוצאת היתר בניה לממדים.

נשמח לעמוד לרשותם ולהקל על תהליך הוספת המרפסות ולהפוך אותו לידידותי לדיירים ולוועד הבניין  .

אל תתפשרו ובחרו בקבלן מנוסה ואיכותי לפרויקט שלכם.

 

הוספות מרפסות

מרפסות שמש

 

מרפסת תלויה

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני